标签:
房价
【大纪元4月20日讯】(据中广新闻何宏儒报导)台北市寸土寸金。由于土地取得困难，标售价格屡创新高。不过，难道房价将会没有止境地涨上去吗？房地产专家认为：去年因为“信义联勤效应”，地价推升房价的现象十分明显。而今年因为比较基期已经垫高，房价是否出现跟过去一年相同的涨幅，应该可以保守看待。
创新高，又创新高！去年信义联勤国有地标脱，每坪单价274.5万。上个礼拜，先是建中附近国有地，以每坪215万标脱；一天之后，同样位在中正区的台银土地又以291.2万标出。接下来，本周四台汽北站商业区土地，价格甚至飙到每坪388万！
信义房屋不动产企研室主任苏启荣表示：“信义联勤效应”可以说是台北市房价、地价轮动的分水岭，之前是房价先涨、带动地价上扬；之后则因土地成本高升，又进一步推升房价。
由于容积率不尽相同，他认为：以每坪的“容积单价”做为比价基础较为客观。他指出：信义联勤土地折算容积单价每坪98万、创历史纪录。建中旁边国有地容积单价也高达96万，而台银标地容积单价83万。至于这次台汽北站属于商业用地，容积单价69万。但以大同区而言，仍然创下天价，也为区段房市注入强心针。
