【大纪元6月14日报导】（中央社台北十四日电）上海天价豪宅“汤臣一品”被上海市房地局列为“专项检查”的名单。对涉嫌“虚拟交易”，汤臣集团发布公告指出，“网上撤销三套定金合同”是因为单一买家撤销三次。
据上海“新民晚报”报导，上海市房地局认为，“汤臣一品”自开盘以来，“社会舆论认为价格虚高，有捂盘惜售之嫌，签约销售环节有虚拟交易、自我炒作之嫌”。
“汤臣一品”的挂牌均价为每平方公尺人民币十一万元到十二万元，但二零零五年十月开盘至今，只售出三套，同时撤销三套定金合同，撤销率列全市所有在售楼盘前列。
汤臣集团表示，“网上房地产”之所以显示三次撤销纪录，是因为在去年八月六日，一位单一买家签署三项定金协定购买“汤臣一品”的三个单位。但是因为该买家未能根据有关条例在规定期限内签署预售合同，因此这三项定金协定于去年八月二十一日自动取消。
汤臣集团指出，不过，该买家在去年十一月签订一项预售合同，买走一个单位。
汤臣集团主席徐枫表示，“汤臣规规矩矩，做的是合法生意，不怕调查。”
“汤臣一品”是汤臣集团所盖的豪宅，汤臣集团是台湾息影女星徐枫及其丈夫汤君年创立，是一家在台湾成立、在香港上市的公司，主要投资上海房地产。
对这次专项整治工作，上海市房地局表示，有三个重点，一是检查和处理房地产开发企业的捂盘惜售行为。二是依法查处房地产开发企业纵容雇佣销售人员和工作人员，利用职业便利炒作房价，制造虚假销控表、人为组织排队等方式哄抬房价的行为。
三是依法查处房地产开发企业无证预订预售、期房售后包租、拆零销售等违法违规行为。
同时，上海房产局将检查和处理房地产经纪企业为转让人非法“垫”资还贷的经营行为，以及估价机构及其从业人员违反房地产估价规范和标准，迎合委托人意愿任意抬高或压低房屋评估价格行为。
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