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北市万华莒光新城 老社区有活力

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【大纪元6月8日讯】自由时报记者黄宣弼/专题报导.摄影

台北市万华区莒光新城是当年国防部为安置高阶军官,兴建的大楼式建筑,并成为当地的地标,但27年过去了,这栋满是“星星”的大楼虽然老旧了,居住人口也老化,但住户们守望相助,照顾华发邻居,还引进最新光纤网路,让老人家欢喜居家。

当年莒光新城虽是高阶军官优先承购,也有部分是开放给民间承购,近几年来,几度易手,内部居住的成员,仍有一部分是军眷,但已跟一般住宅大楼没什么两样,就是老年人口多了些。

优良公寓评选 获优等奖

莒光新城27年前盖好时,可是当地的地标。随着时间流逝,建筑外观虽可看到时间刻痕,却非但没有失去原有朝气,透过内部组织运作,更突破老旧大型社区经营维护管理困难的魔咒。在台北市工务局举办的“94年度优良公寓大厦评选”活动中,获得大型社区组优等奖的优异表现。

这个社区一开始是自治会,但因为时代转变,必须依法调整为公寓大厦管理条例的管理委员会,眷户们一开始十分不适应,甚至抵抗反对;当时自治会长是将军黄四川,他以情感、邻居、同袍等多管齐下,经过沟通再沟通,终于软化住户们的不满与不适应,成功改制。

光纤网路 硬体设备先进

新诞生的管委会,发挥军中效率,引进各式的新型设备。管委会总干事王淑媛认为,这里的住户很多都是军中同袍,加上几乎又是素质较高的高阶将领,因此,军中的服从文化,反倒赋予管委会更大的权限去经营社区;“太民主有时反而会适得其反,让主事者有志难伸”,目前莒光新城有了许多别的旧社区所没有的新设备,例如门禁刷卡保全系统、FTTB光纤网路等,硬体设施先进。

由于住户大多为长青族,管委会也替这些老人家安排健康检查、京剧欣赏,并常常举办可凝聚住户感情的社区活动。例如每年的新春团拜、元宵搓汤圆猜灯谜、废物利用的跳蚤市场等,让不管是长居于此的老住户或刚搬来的新住户,都能藉由参与活动获得对社区的认同感,彼此不再冷漠疏离,让大家庭持续扩大。

(http://www.dajiyuan.com)

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