【大纪元7月18日讯】〔自由时报记者陈永吉／台北报导〕营建股昨天发威，指数大涨近3%，顺利突破去年12月创下的高点327点，成功站上333点，包括皇翔（2545 )、宏普（2536 )、全坤兴（2509 )、乡林（5531 )、基泰（2548 )、皇鼎（5533 )、太子（2511 )、工信〔5521〕等八档股价也创波段新高，在台股挑战万点的态势明朗化下，房市可望间接受惠，营建股第三季行情可期。
相较于今年以来大盘涨幅超过两成，营建股截至前天，指数涨幅仅7.2%，涨幅相对落后，昨天突破333点关卡，创下近九年来新高，而且以月线来看，技术指标才刚突破，上档无压力，目前市场以今年获利将超越一个资本额的皇翔及长虹（5534 )为指标，若能突破百元，营建股本益比将向十倍靠拢。
由于近年全球股市大涨，台股今年也落后补涨，持续向万点大关靠拢，但是赚到行情的是手握最多资源的有钱人，钱滚钱让富者恒富，M型社会愈趋明显，房市亦然，豪宅市场卖得吓吓叫，因此豪宅个案成为营建股业绩长红必然保证。
皇翔昨天举办记者会，下半年将进军台北市豪宅市场，其中信义计划区内的指标个案“皇翔F4”第四季将正式推案，目前规划大坪数240坪及130坪，每坪将开价150万元，高于市场预期的100万元。由于加上容积移转与容积奖励后，总楼地板面积可达约一万坪，因此该个案将达150亿元，创下信义计划区内之冠。
另外，皇翔也将在本月推出“皇翔天母”，每户单价一亿元起跳；而在文山区政大附中旁的“皇翔日出大地”，每坪开价50万元，也创当地新天价。
皇翔目前手中仍握百亿元土地，包括今年标下的台汽北站、库伦街、民生东路、林森北路、三峡、土城等地，预计皇翔今年推案可达300亿元以上，将于今明年入账。
皇翔自结上半年税前盈余为10.6亿元，每股税前盈余4.85元，法人预估皇翔今年营收为79.16 亿元，税后盈余为22.7亿元，每股税后盈余为10.36元。
法人指出，在F4入账贡献下，预计皇翔明年营收为110亿元，税后净利35.15亿元，年增率54.8%，每股税后盈余为16.3元，将是获利最好的一年。
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