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【大纪元9月21日讯】(据中广新闻记者张雅惠报导)台湾部分银行拒绝承作小套房贷款，银行公会澄清，整体银行业的不动产放款持续增加，并没有紧缩；部分银行调整策略是因为已经逼近放款上限，尤其，媒体又大幅报导小套房的供给量增加过快，银行基于市场供需和风险考量，自然转趋谨慎。
央行升息，虽然幅度只有半码，但大型建商很失望，觉得政策打压房市，央行举出合库和土银的利率调升有限，说明这次升息影响有限。银行公会也澄清，政策并没有全面对小套房紧缩银根。
银行公会引述央行的资料，银行的购屋、房屋修缮、以及建筑融资贷款余额，到七月底有六兆三千八百多亿，比去年同期成长一成二，显示银行对不动产市场放款持续增加；部分银行因为放款余额已经达到、或者接近存款总额以及金融债余额的三成上限，基于风险控管、以及守法性，难免适度调整对不动产的放款策略。
银行公会也引述媒体报导，第二季全国套房推案金额达到两百零九亿，比第一季大增一点三八倍，供给量增加过快，但套房的销售率却反向下滑，造成市场供需明显失调，银行基于市场供需、以风险考量，本来就会转趋谨慎，很可能让部分建商误解，以为银行业要全面紧缩小套房贷款。
