德州日常生活法律问答之七十九

修理围墙谁付钱

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【大纪元11月4日讯】(编者按:本栏作者为Richard M. Alderman,目前任职休大,是法律系的教授。社区华人以及新来的移民往往对于美国人的日常生活不甚了解,对于每天都可能遇到的法律问题感到迷惑和困扰。本报今后将陆续刊登他的专栏,以飨读者。有兴趣的读者可访问他的网站:www.peopleslawyer.net。)

问:我和我邻居之间的围墙被飓风艾克吹倒了。我担起责任,把围墙修复得和飓风没有来以前一样。我要求邻居分担一半修理费,他拒绝了,说他现在没有修围墙的钱。我知道现在经济情况不好,但是我怎样强迫他支付他的那一半修理费?

答:首先,除非你住在有管理围墙规章的社区或民事协会的地区,否则谁都没有设立围墙的责任。有些住宅区规定要有围墙,以及由谁付钱,但是多数住宅区没有规定。

假定你的住区没有任何关于围墙的规定,如果你要围墙,你必须出钱。虽然多数邻居会分摊围墙的费用,你却不能强迫你的邻居出钱。听起来他有更重要的事情得付钱。也许你能够和他谈谈,要求他在财政方面有能力的时候分摊一些。

问:我雇用一位承包商替房子加盖一个房间,他又雇用了好几位包工替他工作。如果工人之一受伤的话,我有什么责任?

答:一般来说,对于承包商或包工的工人受伤,业主是没有责任的。

德州法律规定,命令施工、停工或审查施工进度,获得施工报告是业主的权利。除非业主多多少少控制了施工的方式,否则不能要他负责任。例如你告诉包工们怎样做他们的工作,你就可能要负责。如果你知道一个危险的情况,可能会导致工人受伤,却没有采取行动纠正或警告工人,你也可能要负责。换句话说,任何责任都必须基于我们的错误行为。你不会因为拥有产业就必须为工人的伤害负责。

问:我有一个小企业。我收到通知说,一个欠我钱的人刚刚申请了第七条破产。我要怎样做才能拿到工钱呢?

答:你可能拿不到钱。基本上,申请第七条破产的意思是这个人会把他没有豁免权的所有产业都交给破产法庭。作为交换,他的一切债务就算还清了。法庭会将这些资产分给所有的债权人。做为债权人,你必须到破产法庭去递交诉状。在德州,多数资产是有豁免权的,因此你可能拿不到多少钱。你的工资会被删掉,你没有任何办法去要更多的钱。

问:我到哪里去递小额法庭的诉状?我不知道什么法官代表我住的地区?

答:首先我必须指出,你居住的地方可能和你递诉状的地方没有关系。你必须在被告人居住的地方告他,签订合同的地方告他,或者履行合同的地方告他。一旦你决定告他的合适地点和有关地址,我建议你打电话给当地民事法庭的办事员,询问该地址的管辖区。办事员应该能够告诉你适当的辖区。

问:我的雇主有一个新规定。如果我们生病,我们必须出具医生的证明才能拿到病假的工资。如果没有医生证明就当做无薪度假。大部分时间我生病不用看医生,可是现在必须到医生那里去花不必要的医药费。他这样做合法吗?

答:就法律而言,基本上你必须遵守雇主的规定。法律没有规定你的雇主要给你病假或休假。如果雇主要给你带薪假期,他有权利规定请假的条件。(http://www.dajiyuan.com)

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