德州日常生活法律問答之七十九

修理圍墻誰付錢

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【大紀元11月4日訊】(編者按:本欄作者為Richard M. Alderman,目前任職休大,是法律系的教授。社區華人以及新來的移民往往對於美國人的日常生活不甚了解,對於每天都可能遇到的法律問題感到迷惑和困擾。本報今後將陸續刊登他的專欄,以饗讀者。有興趣的讀者可訪問他的網站:www.peopleslawyer.net。)

問:我和我鄰居之間的圍墻被颶風艾克吹倒了。我擔起責任,把圍墻修復得和颶風沒有來以前一樣。我要求鄰居分擔一半修理費,他拒絕了,說他現在沒有修圍墻的錢。我知道現在經濟情況不好,但是我怎樣強迫他支付他的那一半修理費?

答:首先,除非你住在有管理圍墻規章的社區或民事協會的地區,否則誰都沒有設立圍墻的責任。有些住宅區規定要有圍墻,以及由誰付錢,但是多數住宅區沒有規定。

假定你的住區沒有任何關於圍墻的規定,如果你要圍墻,你必須出錢。雖然多數鄰居會分攤圍墻的費用,你卻不能強迫你的鄰居出錢。聽起來他有更重要的事情得付錢。也許你能夠和他談談,要求他在財政方面有能力的時候分攤一些。

問:我雇用一位承包商替房子加蓋一個房間,他又雇用了好幾位包工替他工作。如果工人之一受傷的話,我有什麼責任?

答:一般來說,對於承包商或包工的工人受傷,業主是沒有責任的。

德州法律規定,命令施工、停工或審查施工進度,獲得施工報告是業主的權利。除非業主多多少少控制了施工的方式,否則不能要他負責任。例如你告訴包工們怎樣做他們的工作,你就可能要負責。如果你知道一個危險的情況,可能會導致工人受傷,卻沒有采取行動糾正或警告工人,你也可能要負責。換句話說,任何責任都必須基于我們的錯誤行為。你不會因為擁有產業就必須為工人的傷害負責。

問:我有一個小企業。我收到通知說,一個欠我錢的人剛剛申請了第七條破產。我要怎樣做才能拿到工錢呢?

答:你可能拿不到錢。基本上,申請第七條破產的意思是這個人會把他沒有豁免權的所有產業都交給破產法庭。作為交換,他的一切債務就算還清了。法庭會將這些資產分給所有的債權人。做為債權人,你必須到破產法庭去遞交訴狀。在德州,多數資產是有豁免權的,因此你可能拿不到多少錢。你的工資會被刪掉,你沒有任何辦法去要更多的錢。

問:我到哪裏去遞小額法庭的訴狀?我不知道什麼法官代表我住的地區?

答:首先我必須指出,你居住的地方可能和你遞訴狀的地方沒有關係。你必須在被告人居住的地方告他,簽訂合同的地方告他,或者履行合同的地方告他。一旦你決定告他的合適地點和有關地址,我建議你打電話給當地民事法庭的辦事員,詢問該地址的管轄區。辦事員應該能夠告訴你適當的轄區。

問:我的雇主有一個新規定。如果我們生病,我們必須出具醫生的證明才能拿到病假的工資。如果沒有醫生證明就當做無薪度假。大部分時間我生病不用看醫生,可是現在必須到醫生那裏去花不必要的醫藥費。他這樣做合法嗎?

答:就法律而言,基本上你必須遵守雇主的規定。法律沒有規定你的雇主要給你病假或休假。如果雇主要給你帶薪假期,他有權利規定請假的條件。(http://www.dajiyuan.com)

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