【大纪元11月6日讯】多伦多市公寓大楼存在严重的日久失修问题，据统计，有80%的楼龄已达40年。11月3日，市政府执行会议上，牌照及标准局决定加强公寓楼监管，成立一支由12人组成的检查队，于12月1日，抽查市内公寓楼，不合乎规定的楼主可能会面临罚款。
11月3日，多伦多市政府牌照及标准局行政主任Jim Hart表示，多市目前有6385栋公寓大楼用以出租，约95%的大楼建于25年前，80%的楼宇建于40年，一些大楼业主疏于维修，导致各类问题出现，从而不符合市府的楼宇规格。
近两年，多市公寓房租户向市政府有关部门投诉公寓房管理问题，例如公寓内蟑螂泛滥、墙体剥落、水管漏水、下水道堵塞等， 向公寓管理员反映，但题长期得不到解决，从而生活质量受到影响。
Hart在会议上宣布将成立一支由市府牌照及标准局地区经理布Bill Blakes带领的12人的检查队伍， 专门负责公寓楼巡查监督，并处理相关问题。按照此计划，在2009年，将在每个社区抽查4座“高危”大厦，其中2座由市府决定、另2做由该区的市议员提议。如果业主没有按要求改进，或者没有达标，检查组就回施以罚款。
楼宇检验监管范围广发，除停车场、垃圾房等公用公用地方外，还有楼宇电路、供暖供电供热、楼内卫生等方面 。此外若有投诉，检查组也将上门检查。
Hart表示，如果检查组在针对某公寓楼的第二次检查后，发现上次的不符合规定的部分仍没有改进，将在第三次检查时收取每小时60元的“检查费”，如果业主拒绝付款，则会在其税收中扣除。
针对市府的这项举措，家住北约克的华人移民许女士表示，检查组对公寓楼的检查当然会促进楼宇管理的改善，但同时也会给生活带来以下不变。许女士说：“我所租住的公寓楼也有30多年的楼龄，由于管理员的日常管理很用心，所以还是相对干净，但毕竟年事已高，电梯、水管等需要维修，比如，现在我们楼正在换新的电梯，只2部电梯而已，却已经折腾了3个月，据说还需要2个月，维修期间，十几层的大楼居民只能使用一部电梯，非常不方便，特别是月末搬家的时候，我就听到不少新搬进来的租户的抱怨。”
“话又说回来，我们这座大楼相比其他的楼，还是不错的，因为旁边的那座大楼就有很多蟑螂，而且管理员也不勤快，所以当初看楼时，就没有选择那座租金虽然便宜些，但维护不善的楼。”
许女士建议，在新移民选择租房时，大楼本身是考虑的一方面，但管理员的工作态度也是需要考虑的，因为这关系到日后生活的方方面面。
最后，许女士补充道：“其实这很无奈，因为位于好地段的大楼一般楼龄都不短了，新的大楼一般交通、购物、孩子上学都会有不方便的问题，世上的事很难十全十美。” ◇(http://www.dajiyuan.com)
