【大纪元2月19日报导】（中央社记者吴协昌曼谷十九日专电）越南近年来经济火热，连带使得房地产价格不断上扬。根据“越南青年报”的报导，去年胡志明市的租金就上涨了高达四成，而且今年的租屋市场依旧火热，在供不应求的情况下，租金上扬的幅度可能会更高。
一家房地产业者说，他们希望在市中心找到每平方公尺租金在三十美元以下的办公室，但是找了两个多星期，都没有符合要求的地方，即使提高租金，还是没有任何消息。
目前胡志明市第一区的租金飙涨，一间八十平方公尺大的办公室，租金飙到了每个月五千六百美元。更夸张的是，承租人必须先一次付清五年的租金，而负责的房地产公司则可以获得大约六个月租金的佣金，利润相当可观。
根据知名房地产顾问公司美商高纬物业公布的最新报告指出，胡志明市的租金在全球五十个国家的二百零三个城市中，已经高居第十七位，其中最主要的原因还是供不应求，它的市中心商业区租金涨幅去年就高达了四成，而且过去三年来，每年的租金涨幅都至少在二成到三成之间。
以胡志明市最热闹的第一区来说，最高等级的办公室租金，每平方公尺最高可以达到七十美元；次一级的办公室租金，每平方公尺也至少要四十美元。
根据世邦魏理仕越南房地产公司的估计，胡志明市大约还有六十六万五千五百平方公尺的办公室空间，其中最高级的只剩下八万一千平方公尺，而且受到服务费与税金增加的影响，今年的租金还会再上涨。
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