【大纪元2月28日讯】【大纪元综合报导】财政司司长曾俊华在昨日宣读预算案时，首次提及打算搬走湾仔海傍的三幢政府物业（入境事务大楼、湾仔政府大楼及税务大楼），腾出土地来兴建甲级写字楼。有测量师估计，按现时地积比率的15倍计算，可以为库房带来超过2百亿元的收入。如果这块地要顺利放入勾地表内的话，起码要4至5年左右。
曾俊华表示，坐落于核心商业区的几座政府办公大楼，从经济发展及土地资源运用的角度来看，并非所有政府办公大楼都必须位于核心的商业区。
而早前完成的“香港2030”的研究指出，目前香港核心商业区内的甲级写字楼用地供应，预计可以满足本港未来数年的需求。不过，要持续促进香港的经济发展，政府必须在核心商业区内物色更多甲级写字楼用。
所以，为了配合这方面的需求，他们会积极研究把位于湾仔海傍的三座政府办公大楼迁离现址。搬迁的选址可能包括启德发展区及将军澳等新区。此举既可腾出核心商业区的土地以兴建甲级写字楼，更可为新区注入动力和增加该区的就业机会。
坐落湾仔港湾道与告士打道之间的三幢政府大楼，地理位置优越，不但是核心商业区，而且接近海傍。多个政府部门在这三幢大楼办公，例如入境处为市民办理身份证及特区护照，湾仔政府大楼内有区域法院，亦有运输署为市民办理驾驶执照的申请等。
由于市场对土地需求上升，曾俊华表示要增加土地供应，下年度勾地表的土地将增至62 幅，提供60公顷土地面积。据消息人士表示，其中42幅是住宅用地，可建约1万5千个单位，亦有10幅指定兴建酒店，可建约1万个房间。
曾俊华表示，每幅地皮会列明楼宇高度、可建楼面面积、通风要求及有关的发展参数，并认为即使减少地价收入亦是值得的。
(http://www.dajiyuan.com)
