【大纪元3月28日讯】在合理减税或避税方面拥有一个房屋则处于一个十分有利的地位。
1. 贷款的利息部分。在买房贷款的早期， 在每月付款中绝大部分为利息。这部分是可以减税的。同时，home equity loan 的利息部分也是可以减税的，但局限于贷款额小于$100K。
2. 用于房屋改进工作的贷款的利息(Home improvement loan interest)。注意这笔钱是用于改进(improvement)，而非修理、维护或粉刷(repair, maintenance, or cosmetic upgrades)，如加建一个房间，换掉房顶等。
3. 在贷款时买的点数(point)：不论买房或重新贷款，其点数均可减税。
4. 房地产税：一年中所交的房地产税均可减税。
5. 对已婚夫妻在卖房后中的获利(capital gain)，若在先前五年中的两年以上作为主要住所，则可以有50万的获利而无税责。
6. 以家庭的一部分为办公用所的税收减免，包括相应比例的保险、维修保养、水电气费用及房屋的贬值等。
7. 当卖房所得需交税时，其为卖房所做的一切准备工作的开销及消费均可减除卖房所得。
8. 为工作变换而引发的交通、住宿、寄存等方面的费用。
9. Energy tax credit：$500的税收减免，为鼓励房主在节能方面的努力，包括改进加热与空调系统、隔热系统、门窗的更换等。
房产经纪人孙勇联络电话 610 520 0416(O), 610 291 0287(C)。
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