三月份法拍屋暴增57% 5万户遭拍卖　

【大纪元4月16日讯】（大纪元记者林之昊综合编译）三月份全美房屋市场持续恶化，遭法拍（foreclosure）的房屋数量比2007年三月增加了57%，比今年二月份增加了5%。

网络法拍公司RealtyTrac15日（星期二）表示，上个月有234,685 栋房屋进入法拍程序。其中51,393 所透过法拍卖掉，法拍卖出的房子比2月增长10%。而被银行收回的房子数量较去年增加了129%，进入公开拍卖的房屋数量只增加了32%。

法拍程序通常包括三个步骤：当屋主没有按期交房贷，会受到银行的“违约通知”。如果无法与债权银行达成协议，屋主将会收到“拍卖通知”，房子会被交给法院公开拍卖，所谓“法拍”。如果卖不掉，房契回到债权银行。债权银行会设法将房子卖掉，房价通常比“法拍”要卖得高，银行损失少些。

但是越来越多的屋主在接到“违约通知”后，就一走了之，在这种情况，房屋直接被债权银行收回。被银行收回的房子数量增加129%，显示一走了之及无法卖出的房屋数量大增。

RealtyTrac发言人说，“当人们家里一无所有，又接到一张法拍通知，他们就干脆走人了。”

内华达州法拍率最高，已连续15个月名列全国首位。每139家就有1家法拍，比全国平均数高出4倍。其次是加利福尼亚，每204家有一家法拍。第三位是佛罗里达，每282家有一家法拍。

这三个州在房屋市场热络之际，是涨幅最大的地区，吸引了大批房地产投机人士，真正想安家置业的人反倒没有那么多。因此，当房市衰退，这三个州的房价掉得最快。(http://www.dajiyuan.com)