彭博大型新房屋计划或受阻

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【大纪元7月18日讯】(大纪元记者易林编译报导)在当前经济状况低迷以及其任期将满的情况下,彭博的两个房屋开发计划也面临着来自国税局的严重阻碍。

这两个房屋开发计划,一个是布鲁克林大西洋广场(Atlantic Yards)住房及体育中心工程,一个是皇后区亨特点南部(Hunter’s Point South)的中等收入家庭住房大型社区。这两个计划都需要国税局IRS税收政策的支持,否则将会面临高昂的成本。

市府希望这两个计划都能得到免税融资,这会极大地降低成本。可是,现在国税局至少对大西洋广场这个工程计划相当警觉,认为这个计划的融资可能有漏洞。

不过纽约市府坚持认为,这两个计划用的是不同形式的免税融资,但都是依据联邦政府的法规。

亨特点南部计划相对来说更史无前例。这项计划是在长岛市南边,东河沿岸,建一系列高楼公寓,共5000个住宅单元。其中60%的公寓将面向收入在$55, 000到$158,000之间的中等收入家庭。纽约市府希望能把以前用于给低收入家庭建经济适用房的模式用到中等收入家庭来。为了能够符合免税的融资条件,纽约市府将会成立一个501(c)(3)的非盈利组织,作为公寓的开发方。

尽管纽约市府表示会确保项目实施的有效和低成本,还是有不少人怀疑国税局是否会批准这个免税融资,以及在税收上省的钱是否真的能够抵消由于公共组织作为开发商而造成的不可避免的潜在浪费。(http://www.dajiyuan.com)

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