罗杰斯对中国地产悲观李嘉诚开始出售物业

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【大纪元7月2日报导】(中央社台北二日电)国际投资大师罗杰斯日前在上海表示,对中国房地产市场持悲观态度;高华证券一份报告也指出,房地产下半年可能面临更严峻环境,大摩、李嘉诚等已开始出售所属的一些物业。

“每日经济新闻”报导,高华证券房地产行业分析师王逸认为,房地产销售疲软,长三角地区主要城市在上半年仅实现全年销售目标的百分之三十。

报导指出,中国房地产行业的估值尚未达到支撑水平,包括华润置地、万科在内的一些地产企业目前估值较高。东方证券追踪上周中国大陆十六个大中城市新房的成交情况显示,上海成交明显萎缩,日均成交仅五百零四套,只及去年同期的一半。

国金证券首席经济学家金岩石认为,房地产行业的资金链问题成为下半年的焦点。第四季开始,房地产资金链断裂的影响将渗入到目前利润较好的银行业,明年第一季可能将非常悲观。

金岩石表示,房地产市场还要再跌,现在的情况是非上市公司和银行一起打压房地产上市公司,预计房地产下半年将面临资金链断裂的局面,这将产生连带效应,进一步影响银行业,使银行业下半年利润萎缩。

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