【大纪元7月27日报导】（中央社台北二十七日电）由于港币兑人民币大幅贬值，冲击香港人北上中国大陆消费，加上北京奥运入境审批严格，外国游客锐减，以往一铺难求的中国大陆“国门第一城”深圳罗湖商业城，十一年来首次出现“空铺”现象。
香港“文汇报”引述罗湖商业城管理人员预估，奥运会后将有数以百计的商户集体“退铺”，罗湖商业城正面临经营危机。
罗湖商业城服装店老板吴翠平说，“近三个月来经常是隔一天才有一个客人，周六都开不了市，一个月营业额才两千元，而铺租却要一万多。”
她说，周边店铺的老板们纷纷辞退工人，亲自坐镇小店，彼此见面打招呼都问“今天开市了吗？”其余大部分时间就坐在店门口无所事事。
吴翠平表示，今年四月起，港币兑人民币大幅贬值，现在一百港币只能换到八十七元人民币，香港人北上消费的意愿大幅减少。原以为奥运会是新商机，但没想到外国人入境审批更严格，因此四月下旬起，原本熙熙攘攘的一楼大厅已少见外国旅游团，五月有商家退铺而无人顶铺，加上工商部门“打假”扰客，商家大呼“生意奇差，惨过SARS”。
罗湖商业城管理公司的工作人员，近两个月忙着应付租户退约。工作人员说，“过去租约到期，商户都赶紧续租，而且都是求管理公司多让一间铺出来给他们租，扩大营业。但如今情况相反，大家租约没到就要退铺。”
据统计，截至七月二十三日，罗湖商城已出现五十四间空铺，这是商城自香港主权移转以来，近十一年来首次有铺无人租的惨况。
罗湖商业城管理公司有关人士说，即使SARS时期，各商家都在艰难维持，没有出现过如此多的“空铺”。
罗湖商业城管理公司人员表示，目前退铺面积最大的是一间百余平方公尺做零售的铺位，五楼的百货广场有二十多家经营户租约九月到期将不再续约，其他楼层的连片商户都商量提前退铺，估计共有百余家，“更多经营户都在观望，看奥运后的经营情况。”
他说，如果出现黑灯区（即连片空铺），将影响到附近商店生意，产生的连锁效应更难预料。
