【大纪元1月22日讯】(大纪元记者简玬编译报导) 澳洲房地产监督员（Australian Property Monitors-APM）在一份报告中称，在过去12个月里悉尼平房每周租金差不多上涨了65澳元。
据悉尼晨锋报报导，悉尼市平房中等租金，自2007年12月以来已上涨了16.9%，达到每周450澳元；但租房者似乎已对公寓房租踩住了刹车。连续三个季度了，公寓楼房的租金一直稳定在每周400澳元。
澳洲房地产监督员奥哈拉（Liam O’Hara）说：“日益增长的楼房租客会对其房东逐渐减小的抬高租金的胃口感到欣慰。”
APM属于费尔法克斯媒体（Fairfax Media）拥有，即悉尼晨锋报的出版人，APM的数字是基于房地产网页的广告上所要求的租金额得出来的。
奥哈拉承认很难解释房屋租金的持续增长与未改变的楼房租金之间的对比差额。“可能只是房东打算把平房的租金调得高于楼房罢了。”他说。
SQM调查的房地产分析员克里斯多弗（Louis Christopher）表示，APM数据显示房屋出租市场在变动。“我们认为在前两年里房东们一直在抢购土地，他们是捷足先登者。但是，现在不再是这种情况了，我们已经注意到从去年以来市场已经有了变化。” 克里斯多弗说。
他认为公寓房租金稳定的分部原因是出租的空房大大超过了纽省房地产协会（Real Estate Institute of NSW）去年12月的报告所说的1.1%这个数字。
来自纽省租房人联合会（Tenants Union of NSW）的马丁（Chris Martin）表示租金经过最近的强劲增长不可能再持续增长，因为租房人已经竭尽全力了。(http://www.dajiyuan.com)
