【大纪元12月5日讯】【大纪元记者路真新泽西采访报导】南泽西位于73号路沿线的那些地方，称得上是最佳商业地点。那里的购物中心内的中小型商号，每天都是熙熙攘攘、生意兴隆，这里因而被称为“商业主干线”。
普拉邹购物中心（Palazzo At Voorhees）就位于这里，其业主是捷克先生。据他说，他正在向那些想要搬入该购物中心的小型企业经营者招商。想经营小型企业，和准备新开张生意的中国人，应该注意这个商机。
地理位置好比是商业的生命，生意的成败取决于地理位置。不管商品有多好，如果没有人来买，也是徒劳。所以，商家通常都是根据所销售的商品和顾客群的社会阶层，来选择或是更换地点。
普拉邹购物中心的主打店将于这个月开张。主打店是类似于沃尔玛那样的超级折扣商场。在这个大型商店周围，环绕着许多中小型商店，形成一个生机勃勃的商业圈。类似沃尔玛这种规模巨大的廉价商品商店，其低价的商品会吸引很多顾客，所以周围的那些小型商店也会因此受益。但众所周知，由于小商店的商品在价格上缺乏竞争力，所以小型企业主一定要避免销售和大商场一样的商品。这里还有一个12,500平方呎的儿童日托中心，一个大型健康俱乐部，和一个健身中心，都是已完成租赁合同的主要租户。
在这里，虽然大型商场扮演主要角色，但商家可以经营各种各样的小型商店，比如餐馆、玩具店、手机店，或者是服装店等。普拉邹购物中心是经营生意的好地方，但在这里，经营者们都必须销售优质的商品，并适当提供售后服务。因为他们的主要顾客们都是附近的居民们，如果他们失去了这些顾客，再想把他们拉回来就很难了。
据悉，居住在“PALAZZO”购物中心附近的的居民收入普遍较高，超过10万美元，有很强的购买能力，因此在“PALAZZO”购物中心经营生意前景很好。
根据2006年的人口普查，在离该购物中心不到1公里的地方居住着5566人，他们平均年收入将近100,825美元。在1公里的范围之内，生意店铺的数量为233；在不到3公里的范围之内，有2131个生意店铺；不到5公里的范围之内，有6005个；这说明自己开店在这个地区是一种非常流行的赚钱方法。这个地区的雇员人数1公里的范围有2402人，3公里的范围21556人，5公里的范围62757人。
普拉邹购物中心旁边是库珀广场（Cooper Plaza），内有很多知名商店，如“Reymoue & Planigan”家俱店，“kohls”服装店，“Marshall”商场等。由于普拉邹购物中心附近商场云集，因此普拉邹购物中心拥有巨大的潜在商机，是能扩展生意的极佳商业地点。
捷克先生还解释了为什么普拉邹购物中心是一个被顾客“挤破门槛”做生意的好地方，第一是因为这里客流量大，第二是因为离购物中心不到5分钟的路程就有一家耗资五百万美元新建的大型综合医院。
目前，“PALAZZO”购物中心正举办一项租金优惠的促销活动，对于那些签了租约合同的租户，在12月月底前可享受免除3个月租金的优惠。另外“PALAZZO”购物中心对租户在租赁第一年的定价为每平方英尺21美元，比原来的租金——每平方英尺23美元要便宜2美元。
捷克先生还解释说，“目前PALAZZO购物中心已经有一些店铺如越南面馆、中国餐馆和剪发沙龙等的租约到期了。如果有商家想在这里经营小型生意，我们可以为他们提供一块符合他们需要的、面对73号公路大小合适的地方。”
此外，奥巴马公布的计划增加了SBA贷款的限制，同时增加了150万美元的政府担保金，并要求中小社区银行将利率降低至3%。该项计划将由国会投票表决通过，但不排除可能对部分内容进行修改。奥巴马总统认为，小企业对于恢复贸易活动停滞会发挥很重要的作用，政府将尽最大努力支持小型企业发展。这一点，也是华裔商家很好的机会。
普拉邹（Palazzo At Voorhees）购物中心租赁办公室：
(856)-380-0848 , (856)296-8420 (Cell)
73 RT.73，Voorhees, NJ08043 ◇ (http://www.dajiyuan.com)
