去年英商业房地产惨跌27% 历年最大年跌幅

【大纪元2月3日报导】（中央社记者黄贞贞伦敦2日专电）全球金融风暴横扫下，2008年英国商业房地产价值也一落千丈，根据今天公布的一项最新报告，去年商业房地产价值共大跌26.4%，是自1987年开始记录以来最大年跌幅。

投资房地产资料银行（Investment PropertyDatabank;IPD）指出，过去5年半的成长，在过去18个月连续下跌后，化为乌有。

现在办公室大楼、商业店面、仓库等商业房地产的价值，回跌到2001年12月的行情。

报告指出，2008年第4季商业房地产价值较第3季下跌14.4%，是历年来单季最大跌幅。

整体商业房地产投资方面，去年第4季较第3季的投资报酬下跌13%，与2007年同期相较则下跌22.1%。

以汇丰银行（HSBC）为例，2007年4月房价高峰时，以11亿英镑将位在伦敦金融区Canary Wharf的总部出售，去年11月再以8.38亿英镑买回，获利2.5亿英镑，但也代表过去18个月，大楼的价值下跌24%。