【大纪元6月8日报导】（中央社记者黄贞贞伦敦8日专电）根据一项最新公布的全球商业大楼调查报告，受到金融风暴影响，伦敦市金融办公大楼价格大跌，有意投资的国际投资人，现在是进场购买的好时机。
国际物业顾问戴德梁行（DTZ）对欧洲、亚太及美洲等地区38个国家进行调查，结果公布在年度“房地产投资报告”（Money into Property）。报告指出，全球房地产投资前景仍黯淡无光，价格将继续走跌，不会立即反弹。
报告指年，今年全球商业大楼投资报酬率预估将下跌1/5，要到2010年价格才会稳定，同时经济走软，将迫使全球主要大城的商业大楼房租下跌。
以英国为例，2008到2010年间，商业大楼的累积投资报酬率，是自2001年以来最糟。
戴德梁行指出，伦敦市金融机构云集的西堤区（the City）及位在市中心的西区（West End），自2007年以来，商业大楼的主要租金分别下跌31%和23%，预估未来2年将再分别再下跌14%和20%。
戴德梁行分析师预估，伦敦市中心的西区、西班牙马德里、法国巴黎及雪梨的商业大楼价格，今年可能会达到合理的价位。
至于纽约、上海、东京等城市，要等到2010年下半年才会出现不错的投资机会。（本文附照片）
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