【大纪元9月28日报导】(中央社记者韦枢台北28日电)板桥地方法院今天下午拍卖永和中正桥头著名老店“世界豆浆大王”，结果以新台币6000万元拍定。房仲业者表示，此地生活机能超强，根本就是集客磁场，这个价格属合理范围。
永和著名的54年老豆浆店，世界豆浆大王创始店房地产所有权纷争，现今店面之一的永和路2段284号土地建物，拍卖底价为3815万余元，最后由创始人之一的后代以6000万元得标。
信义房屋永和顶溪店店长林仁杰表示，世界豆浆大王创始店现址是将永和路2段282、284号打通成大店面，拍卖土地26坪多，且1至3楼建物都未办理所有权登记。
若以店面效应估算，因顶溪站周边从竹林路、中正路一带的精华店面，地坪单价每坪行情可达 150万元到200 万元，但“世界豆浆大王”的知名小吃本身就是集客磁场，因此每一地坪拍到230万元，应属合理范围。
林仁杰指出，顶溪商圈和台北市仅一水之隔，范围北起环河西路一段，南至信义路与中兴街，东从环河东路一、二段，西至保福路，是永和早期开发的成熟商圈，生活机能完备。
商圈内有知名的杨三郎美术馆、世界豆浆大王、乐华夜市，美食密度非常高，以捷运顶溪站为中心的区域更是“美食之都”的心脏，不论下小馆、夜市，或坐在公园露天咖啡座，从顶溪站出发仅不到20分钟的脚程，所有选项一应俱全。
林仁杰说，商圈除了机能性十足，过了中正桥就是台北市，联外交通动线非常方便，坐捷运仅10分钟就到台北车站，商圈内有顶溪国小、网溪国小及私立及人小学、竹林小学，文教气息浓厚，还有腹地超大的河滨公园及仁爱公园，都是居民的最爱。
顶溪商圈内因开发较早，老公寓占6至7成，尤其公寓2楼到3楼更是主力产品，坪数约25到35坪，总价约500万元到800万元居多；另一主力产品为15年内2房到4房电梯大楼，有车位更好，总价约700万元到1300万元，商圈知名大楼有“捷韵名人”、“三辉德堡”、“臻玺”、“天玺”等。
