【大纪元9月4日讯】〔自由时报记者刘志原、黄宣弼、廖千莹／综合报导〕幸福人寿董事长夫人张淑绢透过信义房屋花五千万买屋，登记在友人中国文笔公司董事谢顺池名下，但竟只买到屋壳，没买到屋地，每月还得另付两万四千元地租。台北地院审理认为，卖方王清池、王素娥隐瞒屋况，信义房屋也未尽调查之责，判王某及信义房屋共同赔偿张淑绢两千万元。
信义：土地持分双方皆知 将会上诉
信义房屋客户暨法律服务部执行协理张旭表示，当初买卖双方都知道土地持分只有四分之一，持分不足是事实，但双方约定一楼用买卖、二楼用赠与的方式，在地政上仍然可以买卖过户，整个交易过程并没有瑕疵。本次法院的见解，明显与现行状况不符，信义房屋会再上诉。
张淑绢目前人在国外，她透过律师陈明宗强调，希望卖方及信义房屋拿出诚意来解决，本案受损金额不只两千万，若对方上诉，她将再追讨差额。
张淑绢目前经营中国“东方明珠饭店”，不过，幸福人寿董事长邓文聪昨天对太太的官司表示很惊讶，他只知道太太平常喜欢到处买房子，买房子买到有纠纷，他完全不知情。
九十五年间张淑绢透过信义房屋，向王清池、王素娥购得位于台北市基隆路二段通化夜市旁一栋四层房屋的一、二楼黄金店面，每层六十七坪，并以谢顺池名义登记，目前租给西堤牛排营业，每月租金十六万五千元。
张淑绢认为，她取得两层房屋，也应取得一半的土地，但一楼竟无“对应土地”，只买到房壳，没买到房地，她主张，此屋明显有瑕疵，但卖方故意不告知，信义房屋也未调查清楚。
台北地院审理认为，张女买的土地无对应土地，房屋有瑕疵，卖方王某应负瑕疵担保之责，至于双方原本的和解也属错误而予以撤销。判决书指出，信义房屋执房仲业牛耳，却没有践行调查程序，未尽善良管理人的注意义务，造成张女损失三千余万，张女仅求偿两千万，故法院全数判准。
(http://www.dajiyuan.com)
