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连续8次加息后澳人贷款能力下降逾20%

澳洲要闻房贷加息

现金利率连续8次上调后，澳洲人的平均借贷能力比4月减少了14万澳元，这意味着首次置业者进入房市的难度更大。
高租金吸引投资者入市房价明年底或反弹

澳洲要闻高租金投资者

房地产分析公司CoreLogic称，随着高租金和可负担性的提高，吸引更多的投资者和首次置业者进入市场，房地产价格可能会在...
澳住房新贷款一年内减少50亿澳元

澳洲要闻澳洲抵押贷款

随着澳洲央行的不断加息，最新数据显示利率上升已经对抵押贷款市场造成了影响，新贷款的总值已经连续第九个月下降。
全国房价连续7个月下跌但跌幅放缓

澳洲要闻澳洲房价公寓

澳洲房价已经连续7个月下跌，但跌势有所放缓，尤其是悉尼和墨尔本的房价跌幅在缩小。
2023年全澳房市展望房价有望上涨7%

澳洲要闻房市展望房价

澳洲储备银行在明年年中暂停加息后，全国平均房价有望反弹3%到7%，预计悉尼和珀斯的房市将领涨全澳。
全澳出租房可负担性急剧下滑最高降达14%

澳洲要闻澳洲出租房

工资停滞不前、房屋空置率低以及利率不断攀升，导致全澳的出租房可负担性急剧下降，以致一些人无法安居。一些首府城市和许多次发...
通胀加息澳逾百地区房价中位数跌破百万

澳洲要闻通胀加息

随着通胀上升、连续加息和房价下降，澳洲近150个地区的房价中位数跌破百万。
住房持续紧张悉尼十年后或成第二贵购房市场

澳洲要闻澳洲房地产

一个房地产模型显示，住房的可负担性将保持紧张，到2030年底，悉尼或成为次于黄金海岸的第二贵购房市场。
专家：墨尔本独立住宅2030年或超200万澳元

热门新闻墨尔本独立住宅

据《太阳先驱报》报导，PRD房地产咨询公司首席经济师马迪斯默（Diaswati Mardiasmo）博士预测，到2030...
尽管价格下跌全澳60万元以下房反而稀缺

澳洲要闻澳洲房价

尽管利率上升引发了澳洲住宅物业市场的降温，但低迷的状况主要集中在高端市场，而房价低于60万澳元的经济适用房已越来越难找。
阿市西区开发高品质平价别墅中低收入买家优先

阿德莱德平价房中低收入买家

作为南澳政府改善住宅可负担性举措之一，阿德莱德西区将新增14套60万以下的别墅，符合条件的中低收入买家可优先购买。
AFR：房贷可变利率明年或涨到6.6%

澳洲要闻现金利率房贷

一项调查显示，在市场预计澳洲的现金利率将攀升至3.6%-3.85%的背景下，房贷可变利率明年可能攀升至6.6%的峰值。
新房建造数量骤降十月跌幅超过前三个月总和

澳洲要闻新房建造加息

随着利率上涨，独立屋建造开工数量急剧下降。专家表示，建筑热潮已经结束，如果储备银行不放宽利率，联邦预算设定的5年内建造1...
印花税改革周末生效首次置业者可选交土地税

澳洲要闻印花税土地税

11月12日（周六）开始，允许首次置业者选择每年支付土地税而非一次性缴清印花税的改革正式生效。新州州长表示，大幅降低买房...
有专家将新州和维州视为房产投资者禁区

房产买卖投资者悉尼房产

据悉尼房产投资机构The Investors Agency称，对于希望安全投资的房地产投资者来说，新州和维州已被视为禁区...
毕马威：建房补贴过度刺激经济加剧通货膨胀

澳洲要闻建房补贴刺激经济

一项最新调查显示，前联盟党政府在疫情期间推出的建房补贴（HomeBuilder）过度刺激建筑行业，推高了通货膨胀。
悉尼北海滩房价一年内下跌30万

澳洲要闻悉尼北海滩房价

利率上涨导致澳洲房价连续8个月下跌，悉尼北海滩（Northern Beaches）的房价更是在一年内下跌了13.5%，相...
澳洲出租房空置率创历史新低租金危机加剧

澳洲要闻澳洲租房市场

最新数据显示，10月份，澳洲租房市场空置率大幅下降，创下历史新低，而租金却在进一步上涨。专家表示，随着海外移民和留学生的...
租户被收集大量敏感信息专家吁改革租房程序

澳洲要闻租房隐私信息

澳洲发生一系列大量用户数据被盗事件后，一位租赁法专家呼吁对租房申请程序进行全面改革，因为租户被要求提供大量敏感信息，使得...
明年底布里斯本独立房价格预计下跌10%

地产消息布里斯本独立房

一项分析显示，到2023年圣诞节，预计布里斯本独立房价格将下降约10.5万澳元，跌幅超过10%，使该市独立房中位数价格将...
专家建议的最适合低预算房产投资者之区

地产消息贷款能力房产投资者

专家称，贷款能力可能因加息和通货膨胀压力而受到打击，但低预算的房产投资者仍可以在首府城市中找到便宜的好区。
州政府加快规划近2万新房拟落户悉尼西南

澳洲要闻建造房屋规划审批

新州政府将负责审批在悉尼西南的三个大型建房提案，以解决因地方政府审批缓慢和自然灾害而加剧的住房短缺问题。
住房信贷增长处于10个月内低点

澳洲要闻住房信贷通货膨胀

澳洲2万亿澳元的抵押贷款市场正出现疲软的迹象，一些投资机构预计住房信贷增长年底会降至只有目前的三分之一。
报告：独立屋降价幅度大于公寓租金持续上涨

澳洲要闻澳洲房价独立屋

澳洲房价经过连续6个月的下跌，中位数已经降至72.1万澳元，大多数地区的独立屋价格下跌速度比公寓快。但租金却在持续上涨。
全澳房价连续六个月下降布里斯班跌速最快

澳洲要闻澳洲房价

根据CoreLogic房地产数据公司的数据，澳洲10月份住房价值下降了1.2%，这已是房价连续第六个月下跌，其中，布里斯...
活多人少建筑业熟练技工年薪上涨逾10%

澳洲要闻建筑业技工短缺

由于建筑行业对工人的需求增加以及人力短缺的问题加剧，许多技术工人的薪水在过去一年中大幅上涨。
调查：下次加息或导致50万人被迫卖房

澳洲要闻现金利率卖房

大部分经济学家预测下月的现金利率将再次上调。调查显示，大约9%的受访者表示，如果储备银行再次加息，他们将不得不出售房产...
高层公寓房需求大投资者将从中获益

房产买卖房产投资公寓房

作为房产投资，公寓房从来没有像现在这样具有吸引力。三年来，公寓房的价格涨幅首次超过了独立房，而两者之间的价格差距达到了创...
财长提预算目标：建造100万套经济适用房

澳洲要闻预算经济适用房

联邦财长查尔默斯（Jim Chalmers）计划联合各州政府、建筑业和退休基金，促进对可负担住房的投资。在周二（10月2...
澳储银内部文件曝光预计房价两年内暴跌20%

澳洲要闻澳洲房价

澳洲储备银行（RBA）的一份内部文件预计澳洲房价将在两年内暴跌20%。

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