【大紀元2010年11月26日訊】（大紀元記者聞慧多倫多編譯報導）當要買房子時，誰都想讓房子無可挑剔，房子會影響到生活的方方面面，也可能是人們一生中最昂貴的購置。然而，在買房時，似乎總要犧牲一些東西。下面是一些購房者最常面臨需要取捨的方面。
房子地點
大多數房屋，位置是無法改變的事實。你在哪裏買房影響著可獲得多少工作機會、上下班路程、安全狀況、房屋重售價格、孩子上學學區、環境安靜舒適，以及很多其他事情。
購房者也許會想，房子位置如此重要，購房時對地點選擇就不應該退讓。然而，人們一直在房屋理想位置上做出妥協。例如，搬到郊區去住，即使在城裡工作，因為人們想用較低價格買一套更大或更新或更好的房子。
有時，為了得到其他一些益處，在房子地點上是值得做出權衡的。
隱私
所選擇的住宅類型，獨立屋(house)、公寓(condo)或鎮屋(townhouse)，會大大影響人們的隱私。有人總會注意到你何時回來、何時出去、是否在家或在外面嗎？你能隨心所欲地演奏音樂、調高電視音量、舉辦宴會，而不打擾你的鄰居嗎？即使在裡屋或在後院，你的鄰居能看到你在幹什麼嗎？
記住，隱私是雙向的，你想被鄰居生活的私人細節所影響嗎？
如果在多單元大樓裡買了一套單元，隱私程度會隨整個大樓的尺寸佈置、建築材料質量、單元位置和社區行為的不同而改變。在獨立屋(single-family house)裡，房屋是位於一個死胡同還是在一個有柵欄有警衛的社區？房屋的樓層數、柵欄高度、自然植被、房屋窗戶和門的位置，所有這些因素都會影響房屋的隱私程度。
House通常比condo或townhouse提供更多的隱私空間，但也不總是。想住在市中心的房主常常對位置隱私做出讓步，因為市區往往比郊區人口密度大。
住宅類型
選擇house、condo或townhouse，也會影響人們的生活方式、重售價格和每月財務狀況。
如果選擇公寓，就很難有一個可燒烤的後院或一塊遛狗的草地，有時根本就不可能養狗。
公寓生活意味著屋主外部維修職責是有限的，不能再次油漆房子、翻新屋頂或鋤草，但是仍得以每月物業管理費的形式支付這些費用。如果有一個大的維修工程，業主委員會又缺乏資金，還要支付額外的錢。所以儘管許多人認為住公寓會減輕大的意外房屋維修開支造成的負擔，實際上是否會這樣取決於業主委員會的管理狀況。
公寓和鎮屋也更難賣得高價，因為可能有其他待售單元相同或相似。整個大樓越大，這種情況就越多。設計相同的獨立屋也有這種情況，但是即使樓層平面圖相同的獨立屋也會比同一幢大樓裡的公寓單元有更顯著的特徵。
由於公寓和鎮屋比獨立屋更便宜，首次購房者更願意選擇前者。
價格
房價對大部分人來說是最重要的。位置好、環境好就會抬高房子價格。如果你錢不是很多，會不得不犧牲想要的一些東西，把價格控制在預算之內。
要清楚自己手頭的錢能買什麼樣的房子，記著要信賴自己算出來支付能力，而不是依靠債權人的估算。
底線
不大可能找到一個完美無缺的房子，既適合你的需要、又適合你的風格和預算，所以要學會做出權衡取捨。
在開始看房子前，想一想購房的優先考慮順序，看了實際住房後可能會改變這些考慮順序，那就靈活一些，改變一下。如果你找到的地方需要太多權衡取捨，那就等一等，因為每天都有新上市的房子供選擇。
