【大紀元4月12日訊】（大紀元記者高紫檀採訪報導）最近，一個名為《公務員買房內部價驚人》的帖子，將北京一些地區的公務員房價和周邊市場價做了比較，從帖子上可以看出，最低價格的人民銀行和鐵道部的集資房，均價為2000元/平方米，為市場價50,000元/平方米的1/25，甚至比一個三線城市的商品房價格還低。最高價格的中石油團購房，均價為8800元/平方米，也比市場價每平米便宜將近20000元。帖子發出後，民眾紛紛砲轟，有民眾稱：「這政府病了！」
這一帖子的出現，使一些中央部委及下屬行政事業單位、大型央企和北京市地方政府系統的內部集資房、團購房、經濟適用房價格引起了公眾的集體關注，有民眾看後瞠目結舌，發出感慨：「怪不得人人都爭當公務員啊！」
四川民眾周明華說：「一些公共機構，將手中人民賦予的權力不斷異化，自分國有資產，自行圈地建房，再分給『自己人』，這便是最大的不公不正。」
另有民眾砲轟：「公務員有權有錢！他們是中國的特權階層。占地搞集資房分給公務員，基本是成本價，全國都這樣！公務員有房子住了，就不管老百姓的死活！！！這政府病了！！！」
清華大學人文社會科學學院歷史系教授秦暉在2010經濟學家年會上表示，非常贊成政府搞民生工程、改善福利，但問題是中共一搞福利政策就容易搞成「負福利」，給予弱者的福利往往沒有給特權者的福利增加得快。帖子描述的現象，無疑是秦暉發言的最好註釋。
土地和權力促成內部房和商品房價差異大
對於為什麼各部委的內部房價低，北京的一位資深人士告訴大紀元記者，「建造房子的成本並不高，實際上最多也就是3000元了不得了，關鍵是土地。」另有民眾表示，而各部委由於種種原因，或歷史或權力，或擁有或能拿到土地，那麼價格就低。
也有北京民眾表示，商品房價高除了炒作之外，主要是「官商勾結」。開發商要從官員那兒獲得土地的批准，就要給官員很多錢，他說：「開發商給官員的錢和好處不會白白扔出去的，他要賺回來的，就要靠提高房子的價格。」這位資深人士告訴大紀元記者：「你沒有辦法，中共就這個德性」
商品房住宅建設用地特定單位使用一半以上
據大陸媒體報導，北京華遠集團總裁任志強對表示，北京有很多低價的定向住房，未向社會公開銷售。而是分予國務院事務管理局，再分配給中央或國務院的各機關、管理機構以解決公務員的住房、進京幹部的住房、老幹部的住房等。
任志強還透露，北京2005—2009年政府公佈的商品房住宅建設用地計劃供給指標為7130公頃，實際上，商品房住宅用地(招拍掛)完成2394公頃，其餘4736公頃則是由特定單位使用，加上供應的1283公頃非商品住宅供地，真正可以對外公開銷售的商品房住宅只佔全部土地供應量的28.3%。
北京2005—2009年政府公佈的商品房住宅建設用地分配：
共供應約：8413公頃
類型 面積 佔百分比
商品房住宅用地(招拍掛) 2394公頃 28.5%
特定單位使用（包括各部委） 4736公頃 56.3%
非商品住宅供地 1283公頃 15.2%
特定單位（包括各部委）使用的土地面積大約是商品房住宅用地面積的兩倍。
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