北京部委公务员买房低至市场价1/25 民众炮轰

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【大纪元4月12日讯】(大纪元记者高紫檀采访报导)最近,一个名为《公务员买房内部价惊人》的帖子,将北京一些地区的公务员房价和周边市场价做了比较,从帖子上可以看出,最低价格的人民银行和铁道部的集资房,均价为2000元/平方米,为市场价50,000元/平方米的1/25,甚至比一个三线城市的商品房价格还低。最高价格的中石油团购房,均价为8800元/平方米,也比市场价每平米便宜将近20000元。帖子发出后,民众纷纷炮轰,有民众称:“这政府病了!”

这一帖子的出现,使一些中央部委及下属行政事业单位、大型央企和北京市地方政府系统的内部集资房、团购房、经济适用房价格引起了公众的集体关注,有民众看后瞠目结舌,发出感慨:“怪不得人人都争当公务员啊!”

四川民众周明华说:“一些公共机构,将手中人民赋予的权力不断异化,自分国有资产,自行圈地建房,再分给‘自己人’,这便是最大的不公不正。”

另有民众炮轰:“公务员有权有钱!他们是中国的特权阶层。占地搞集资房分给公务员,基本是成本价,全国都这样!公务员有房子住了,就不管老百姓的死活!!!这政府病了!!!”

清华大学人文社会科学学院历史系教授秦晖在2010经济学家年会上表示,非常赞成政府搞民生工程、改善福利,但问题是中共一搞福利政策就容易搞成“负福利”,给予弱者的福利往往没有给特权者的福利增加得快。帖子描述的现象,无疑是秦晖发言的最好注释。

土地和权力促成内部房和商品房价差异大

对于为什么各部委的内部房价低,北京的一位资深人士告诉大纪元记者,“建造房子的成本并不高,实际上最多也就是3000元了不得了,关键是土地。”另有民众表示,而各部委由于种种原因,或历史或权力,或拥有或能拿到土地,那么价格就低。

也有北京民众表示,商品房价高除了炒作之外,主要是“官商勾结”。开发商要从官员那儿获得土地的批准,就要给官员很多钱,他说:“开发商给官员的钱和好处不会白白扔出去的,他要赚回来的,就要靠提高房子的价格。”这位资深人士告诉大纪元记者:“你没有办法,中共就这个德性”

商品房住宅建设用地特定单位使用一半以上

据大陆媒体报导,北京华远集团总裁任志强对表示,北京有很多低价的定向住房,未向社会公开销售。而是分予国务院事务管理局,再分配给中央或国务院的各机关、管理机构以解决公务员的住房、进京干部的住房、老干部的住房等。

任志强还透露,北京2005—2009年政府公布的商品房住宅建设用地计划供给指标为7130公顷,实际上,商品房住宅用地(招拍挂)完成2394公顷,其余4736公顷则是由特定单位使用,加上供应的1283公顷非商品住宅供地,真正可以对外公开销售的商品房住宅只占全部土地供应量的28.3%。

北京2005—2009年政府公布的商品房住宅建设用地分配:
共供应约:8413公顷
类型 面积 占百分比
商品房住宅用地(招拍挂) 2394公顷 28.5%
特定单位使用(包括各部委) 4736公顷 56.3%
非商品住宅供地 1283公顷 15.2%

特定单位(包括各部委)使用的土地面积大约是商品房住宅用地面积的两倍。
(http://www.dajiyuan.com)

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