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五月份澳洲住房融資超過預期

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【大紀元7月13日訊】(大紀元記者王仁澳洲悉尼編譯報導)7月12日,據澳洲統計局數據顯示,澳洲5月份的房屋貸款呈現出8個月以來的首次增長。澳洲統計局的數字表明,經季節性調整後,在5月份有48,818宗房屋貸款獲得批准,相比4月份的貸款批准上升了1.9%,而在之前的路透調查 (Reuters poll)中,市場經濟學家預測的貸款增長率為1.5%。

與4月份相比,5月份投資房的貸款額增加了2.6%,但自住房貸款額有所下降;總的來說,新的房屋貸款額上升了0.7%,其中購買新房的貸款數量上升了4.7%,但新建房貸款數目下降了2.2%。

西太平洋銀行人士說,數據好壞參半,業主自住房融資出現驚人反彈,投資房融資持續改善,但新建房屋貸款呈現進一步的下滑。

西太平洋銀行經濟分析組對這些數據的結論是:「5月份混合的住房融資數據是一個驚喜,回想一下,澳洲央行為使利率快速調整至正常範圍,在8個月內6次加息,在5月份時利率調高至4.5%。通常情況下這將引發住房融資的下滑,但目前仍有待觀察;如果該反彈被證明是短時的,這可能使得住房融資在近期內走低。」
西太平洋銀行經濟學家漢倫(Andrew Hanlan)說,大部份住房貸款增長主要是因為現有貸款人對他們的貸款進行重新融資。他還說:「澳洲央行在提高利率,但商業銀行則在降低它們的固定利率,我們開始看到更多的人選擇固定利率貸款形式。」

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2010-07-13 7:34 PM
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