澳洲省會城市房價下跌 購房人數預計增加

【大紀元2011年10月30日訊】（大紀元記者王仁澳洲悉尼編譯報導）澳洲多數省會城市的房屋中間價正在降低，預計房屋買家將增加。

據悉尼晨鋒報報導，最近發佈的澳洲房地產監控（APM）第三季度的房價顯示，悉尼房屋中間價已連續下跌了兩個季度，其中9月份季度的跌幅為1.8%，6月份的跌幅為0.1%。除霍巴特的房價保持不變之外，所有省會城市的房屋中間價在9月份季度全部下跌，墨爾本的表現最好，只下跌了0.9%，布里斯本最糟，跌幅為2.7%。

在今年餘下的這幾個月，悉尼的買房交易量預計將增加。澳洲統計局房屋貸款數據顯示，8月份一個月貸款獲批數增加了6.3%，2011年前8個月的數據比去年同期高出6.3%

上週六悉尼大約有600所房屋待價拍賣，有多少能夠成功拍出，將是對買方承受能力和購買心理的一個檢驗。

9月季度的通貨膨脹率低於預期，利率可能也會降低，這將對悉尼的市場造成一個反衝。

悉尼上週出售的最貴的住宅房是獵人山（Hunters Hill）區一所3居室水濱獨立住宅，賣價425萬。公寓房的最高記錄在達令角（Darling Point）區，也是3居室的水景房，以149萬成交。