【大紀元2012年02月03日訊】新年假期，親朋相聚，話題總是會聊到「樓」上去。有一些友人探問筆者個人意見，新年度「樓價」會不會掉？筆者很確定的說：「價」不會掉，但「值」會掉。一般情況下，這句話都能輕鬆把聽者扔到雲霧之中。於是，便會一而再、再而三的去解說筆者的觀感。
首先，筆者的觀點是近幾年來，國內很多地區的房產是「增價不增值」，這一點估計很多人都能理解了，針對這個不還創造一個新詞叫「虛高」嘛。便是身邊的朋友，亦曾共同算過帳，便是不同年份的正常月收入能相應購置多少平米住宅，其實幾年來並未有大的浮動。但這卻是指的如政府職員等收入穩定的職業，也就是職薪也在隨著「虛漲」，換來了工薪穩定階層的「表面虛榮」，卻苦了那些職、薪不穩定的大多數社會成員。
有人說，現在國家不是已經出台政策在調控了嗎？其實個人覺得，要是有人覺得那些政策真的是為了「下調房價」，那可真的是被這「政策」帶進了盲區。要知道，如果房產商手裡的「房價下調了」，那所有人名下的「房價」也會隨之下調，而這卻是絕大多數人無法承受的。其實，中國的房地產市場，不過是「政府與房產商」合作起來在偷取民眾往日與未來的血汗罷了，而所謂的「政策調控」按筆者所想，不過是因為前幾年偷得太狠了，「小偷多過好人」時自然要想辦法制約一下「小偷數量」，如此罷了。
而在大的環境下，各類社會資源、國有企業的實際利益已經被「紅朝」高級公僕蠶食將盡，民營企業、個體產業只能在夾縫裡掙扎。民眾本應享受的「剩餘價值」早已成了「碩鼠之餐」，而每一任「紅朝」掌權者都希望這個爛攤子不要毀在自己手裡，那唯一的辦法就是不斷的「畫餅」給你我充飢。而現如今，最好畫的餅便是這個「樓價」。如何把這個「樓價的餅」畫得更像，至少讓大多數民眾既滿足、又不至於過份曝露「畫餅」的本質，才是頭等重要的問題。
基於這樣的原因，必須要實現的目標便有兩個，一是要讓大家「感覺上的價格下降」了，二是又不能觸碰到「既得利益者」的本質。而要想實現這兩個目標，能夠採用的手段不外兩個，一是大量拆遷，高額補償，讓佔人口大多數的農民「感覺」有錢了，「房價」相對不貴了；二是通過給工資調控，令基層「公職人員」和「國企職工」亦覺得「房價」能接受了。甚至會讓大家覺得這個「價」還可以再漲一漲。
如此這般，有何不妥呢？農民的地賣了便沒了，到手的紙幣不過是一種特殊商品，其「值」幾何並非其上數字所定；失了土地的農民必然要增加各行業的就業壓力，增加就業機會那就要相應減少「紅朝」利潤；職薪收入亦絕非人力所能隨意支配，整體經濟環境能夠承受的普通薪酬有其定數。這個事，形象點便如在一條河兩側修堤岸，最初是怕河水氾濫，大家修堤（購房保值）防洪，實則應該疏理河道（改善經濟）而非築堤防洪，但為了讓大家忙於築堤而無暇顧及其他，便人為在下游截住水流（拆遷、通膨、超發貨幣），於是大家總會覺得修堤（購房保值）防洪非常重要，卻終有一日，水因截留而盡、高堤巨壩亦成殘土。
所以說，嶄新一年，拆遷、通膨仍是「紅朝主旋律」。只待一時，土地之上儘是「空城」，失地民眾無職取薪、工薪民眾持薪如紙、各類「得利者」卷利而逃。除非，所有的人都能如「烏坎」一樣，能知道維護自己真實的利益，也許方能斷了這「飲鴆止渴」的輪迴。
