【大紀元2010年12月24日訊】香港樓價飛漲，無殼族也受累，因樓價大漲帶動租金上升，繼而推高通貨膨脹，直接影響低下階層市民生活。地產代理最新資料顯示，首11 個月香港住宅租金升幅14.7%，為22個月連續上升，並呈現擴大趨勢，過去一年，租金漲幅最大的是新界區，達15.5%。
港府統計處近日公布，香港通脹升幅擴大。11月整體消費物價指數較10月升0.3%，至2.9%，創20個月新高。剔除所有政府一次性紓困措施的影響，11月基本通脹率2.6%。港府發言人指出，通脹加劇主要原因是住房租金及食品價格升幅擴大。
由於租金在通脹的組成部分所占比例達30%，而滯後反映的房租，將推升未來通脹。
金管局最新《季報》文章指出，過去幾個月租金及基本食品價格遞升令通膨加快。該報告指出，香港物業市場過熱的風險依然是隱憂，在現時的低息環境下，導致物業市場過熱的因素依然存在。
綜觀各區指標屋苑租金走勢，新界區屋苑租金升勢最強勁，11月份加權平均成交呎租報每方呎16.58元，較去年同月的14.36元上升15.5%。港島區9個指標屋苑的租金，則在過去一年平均上升15.4%至每方呎25.29元，排名居次。九龍區21個指標屋苑一年租金漲幅亦達 14.7%，至目前平均每方呎20.89元。◇
