【大紀元2013年10月22日訊】近日，網絡上瘋傳一份中共內部預警「房價要崩盤」的15個城市名單，引起民眾關注。此前一直有專家表示，大陸的房地產泡沫越吹越大，房價面臨崩盤的危機，房地產泡沫的破滅或像病毒一樣在中國傳播。
據大陸網絡爆料，中共現任發改委顧問、深圳大學當代金融研究所所長國世平，為清華資本經營（投融資與公司管控）總裁班授課時分析當前的中國房地產泡沫危機的部份內容。國世平透露，目前中共最擔心的是中國的房價像斷崖式的下滑，而且中共內部也預計房價很快崩盤，將要崩盤的城市分別是：大連、瀋陽、營口、煙台、青島、唐山、常州、寧波、石家莊、長沙、海南、麗江、北海、惠州、珠海。
但大陸房價一漲再漲，地價也越拍越高；中國的房地產泡沫越吹越大。有專家學者表示，中國房價面臨崩盤的危機，房地產泡沫的破滅或像病毒一樣在中國傳播。
據悉，今年大陸多地新地王頻現。業內人士稱，今年很可能是地王年。9月6日，長三角一天拍出了三個地王。9月4日，北京一塊位於東三環的農展館地塊，最後開發商融創中國[0.58%]以21億元的土地價格和27.8萬平方米的醫院建設面積奪得。今年5月，廣州、深圳、珠海都已經刷新了地王。
業內人士分析，開發商將來建設的豪宅產品，建成的成本價會在每平方米10萬元左右，而售價恐怕會達到15萬元。
房價也被隨之越推越高，即使在6月「錢荒」之後，股市大跌，不少大陸房企赴港「賤賣」股票補血之際，7月中國百城新建住宅均價環比14個月連續上漲且漲幅擴大，多地出現千人「搶房潮」。
另外，自去年以來，房地產投資商通過信貸、信託、理財等金融產品融資籌措了大量的資金。這些資金如同氫氣一般注入房地產泡沫中，也是加速房地產泡沫膨脹的原因之一。
全球最大的空頭基金尼克斯掌門人、做空大師詹姆斯‧查諾斯曾表示，中國當下的房地產熱酷似1980年代後期的日本，巨大的房產泡沫規模無疑將載入歷史，並將對中國的實體經濟和金融體系產生深重打擊。
但是實際上，大陸已經出現了房價崩盤的城市。作為鄂爾多斯的政府高級顧問的國世平說，第一個已經崩盤的鄂爾多斯，房價從去年3月份的22,000元/平方米暴跌到目前的1,700元/平方米。跌去了90%以上，全崩盤了，地產商全逃跑了。
接下來，第二個崩盤的是溫州，現在溫州的房子砍掉60%還在跌，大家都在拋房子。第三個崩盤的城市是海南，一般房價限的最高價，海南是限的最低價，不能低於17,000元。而第四個崩盤的城市是貴陽，嚴重供過於求，平均每個人分攤30多套房子。
（責任編輯：周雅）
