【大紀元2014年04月16日訊】（大紀元記者李玲浦香港報道）繼港府宣佈港人港地「緩行」後，加上國際貨幣基金組織也促港府撤辣招，消息指政府正部署撤招，會主要針對調整雙倍印花稅（DSD）。美聯提出若出現三項訊號，包括新盤溢價收窄至5%或以下、一手成交比率升至逾25%，以及二手流轉比率跌至5%以下，政府便應該考慮退市。
美聯物業住宅部行政總裁布少明在記者會上表示，去年全年新盤平均溢價已減半至約9%，今年的平均溢價很大機會跌至5%以下，會進一步打擊二手市場。今年首季一手樓成交比率已大幅升至逾30%，加上去年二手流轉比率已下降至近4%，種種數據顯示二手市場已過份低迷。
他直指，現時該三項警號已敲響，顯示樓市已進入不健康周期，如果政府維持現時的「辣招」，或會令樓價及成交量跌幅加速，甚至一瀉不止。他要求政府應檢討現時的樓宇政策，儘快撤招。
布少明預期，在辣招未減未撤的情況下，市場仍以一手為主，而復活節有多個矚目大型新盤部署開售，故預期第二季一手註冊可達約4千宗，屆時將由去年第四季開始連續3季超越3千宗水平。二手方面，由於部份業主開始因一手溢價大減而願意擴大減幅，故預期可有輕微改善，重上萬宗水平。
另外，美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，香港第一季樓價已錄得5至10%的跌幅，預期年底前樓價會進一步向下調整，個別屋苑再跌5至10%，全年個別屋苑累積跌幅達10-20%。
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