【大紀元2014年05月03日訊】今年以來，中國樓市持續降溫，城市房價普遍下跌，成交量持續萎縮。近日，網絡盤點2014年12個最新「鬼城」 ，並提醒民眾千萬不要去這些城市買房 。
據鳳凰網報導，12個最新「鬼城」依次是：內蒙古鄂爾多斯康巴甚、呼和浩特清水河、內蒙古巴彥淖爾、內蒙古二連浩特、河南鄭州鄭東新區、河南鶴壁、河南信陽、遼寧營口、江蘇常州、江蘇鎮江丹徒、湖北十堰和昆明呈貢。
1、康巴甚
康巴甚是鄂爾多斯市西邊的新區，距離鄂爾多斯市（原東勝）半小時路程。鄂爾多斯是中國最著名鬼城之一。
鄂爾多斯能源資源儲備豐富，常住人口150萬左右。因為西部大開發，鄂爾多斯市幾年間呈現出爆發式的財富增長，大量資本投資到了固定資產領域，造出了康巴甚新城，房價一路飆升數倍。
然而鄂爾多斯產業單一，只以煤炭業為主，如今這裡依然人丁稀疏，房價已跌去7成，由蓋樓興起的借貸行業也幾乎崩潰，現在鄂爾多斯不僅是鬼城，也是債務之城。
2、呼和浩特清水河
呼和浩特清水河縣計劃投資60億，耗時10年，重新規劃建設一個新區。如今這個國家級貧困縣項目流產，資金鏈斷裂，爛尾樓一片。
3、巴彥淖爾
內蒙古西部的小城巴彥淖爾造城動作迅猛，政府拖欠的工程建築款或已超過百億，相當於當地一年的財政收入，其鬼城嚴重程度或直逼鄂爾多斯。
4、二連浩特
位於內蒙古自治區中部的二連浩特市隨著集寧——二連浩特國際鐵路的建設而建立，流動人口及本地人口僅10萬。
5、鄭東新區
鄭東新區位於河南省省會鄭州市區東部。此前美國商業內幕網站通過衛星圖片展示了一些他們所認為的中國「鬼城」，鄭州新區被稱作中國最大的「鬼城」。
6、河南鶴壁
河南鶴壁以煤炭化工為產業支撐，早在1992年就開始在老城區40公里外的地方建設新區即現在的淇濱區。然而，這個新區依然人煙稀少，成為「睡城」。
7、河南信陽
信陽市位於河南省南部，東鄰安徽，南接湖北。
8、遼寧營口
營口是地處遼寧省中部沿海的港口城市，北有瀋陽，南有大連市。營口過度開發的樓房庫存難以被市場消化，依稀可見鄂爾多斯的影子。
9、江蘇常州
江蘇常州，因其新城區樓盤集中，入住率不高，且大量商品房積壓，被稱為繼鄂爾多斯之後又一「鬼城」。
常州無論是商業地產還是住宅項目都面臨供大於求的狀況，地產泡沫已是不爭的事實。
10、江蘇鎮江丹徒
江蘇鎮江丹徒「鬼城」空置10多年了。丹徒周邊區域，沒有汽車，沒有生命跡象。
11、湖北十堰
力推「千億削山建城」的湖北省十堰市東部新城區已經深陷空城、鬼城之憂，人氣冷清、房屋空置、商業凋敝。
12、昆明呈貢
呈貢被美國《外交政策》雜誌報導稱為鬼城。由於新建住宅空置率過高，呈貢街頭人少空曠，找到一輛出租車簡直比登天還難。
（責任編輯：李文慧）
