【大紀元2014年06月29日訊】（大紀元記者朱麗婭澳洲悉尼編譯報導）萊坊環球房地產價格指數（Knight Frank Global House Price Index）對全球房價增長幅度的排行中，澳大利亞去年房地產價格以10.9%的增幅被列為第7強。
據悉尼晨鋒報房地產報導，對澳大利亞這一官方排名的消息可能加劇房產觀察家對房產價格泡沫的關注。然而，最近的數據顯示房地產市場已開始降溫，根據萊坊報告，澳洲房價在今年第一季度的漲幅放緩至較為溫和的2.1%。
澳洲房產顧問公司世邦魏理仕（CBRE）主席布朗（Justin Brown）表示，他對澳洲強勁的排名並不感到驚訝，也不認為房產市場存在潛在的資產泡沫。
布朗稱，澳洲位於亞洲的家門口，由於地理位置的原因限制了全澳城市的發展機會，這些都是推動房價增長的主要動力。
布朗曾預測澳洲的房價在未來5年內將繼續以每年5%至7%的幅度增長。他說：「我們在國內和國際上已經積累了相當多的被壓抑的需求。市場將會潮起潮落，但總體上是正向的增長。」
萊坊指數顯示房價漲幅領先的國家有迪拜、中國、愛沙尼亞、土耳其、台灣和巴西。在共有54個國家的列表中，墊底的為克羅地亞、塞浦路斯和希臘。
迪拜連續第4個季度列於排行榜首位，在截止至今年3月底的年度中，房產中位價增幅高達27.7%。在監管變化之後，阿聯酋市場價格在今年第一季度裡的增幅降為平和的3.4%。
萊坊住房研究副主任西謝爾斯基（Michelle Ciesielski）表示，指數顯示全球房價在過去兩年裡的每個季度均在持續上升，但價格增長幅度在2014年的第一季度放緩下來。
全球指數在2014年第一季度增長了0.6%，而前一季度的增幅為1.2%。
該指數是利用官方統計數據或儲備銀行的數據按季度編製。
（責任編輯：簡玬）
