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7月1日印花稅改革 西澳首置者蜂擁搶購

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【大紀元2014年06月03日訊】(大紀元記者林達澳洲珀斯編譯報導)為趕在今年7月1日的印花稅政策變更之前買到房子,西澳的首次置業者們紛紛趕快採取行動。

據澳洲新聞網報導,一位行業官員預測,43萬至50萬澳元之間價位的房產將會有一個銷售高峰,因為不趕快行動的話,這些首次置業者將必需繳高達1萬澳元的印花稅。此外,一些房地產銷售商表示,來自於首次置業者的諮詢有明顯增加,而仍舊享有印花稅豁免權的物業有更多的看房者。

房地產銷售商弗法斯(Dimitrios Foufas)稱在房產網站realestate.com.au上搜索的人數增加了。「我們昨天登出廣告,明天就有一位很可能的買家來看房。他是一個首次置業者。」他說。

幾十個新上市的物業廣告像雨後春筍般冒出在網站上,並催促著首次置業者「趕快行動」。一個廣告說:「你不在7月1日前抓到手,你就得交給巴內特額外9千5百澳元。」

在今年7月1日前,西澳的首次置業者購買50萬元以下的舊房子及新公寓仍可豁免印花稅,60萬以下的物業享有部份豁免;但新房及地產的印花稅豁免權將繼續。根據RPS澳洲及亞太地區的分析師預測,40%的首次置業者將會受到政策影響,並預測該變化將上推本已強勁的地產市場,而購買舊房的人數將會減少。

科廷大學(Curtin University)可持續性研究者格林女士(Jemma Green)表示,西澳印花稅政策的變化將促進房產市場,並導致城市擴張。「珀斯已經是澳洲人口密度最低的城市,如此一來,就會更深化這個問題。」她說。格林女士還表示,城市外圍地段看上去好像便宜,但它藏有暗中費用,如交通費等。

(責任編輯:瑞木悅)

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2014-06-03 7:34 PM
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