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7月1日印花税改革 西澳首置者蜂拥抢购

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【大纪元2014年06月03日讯】(大纪元记者林达澳洲珀斯编译报导)为赶在今年7月1日的印花税政策变更之前买到房子,西澳的首次置业者们纷纷赶快采取行动。

据澳洲新闻网报导,一位行业官员预测,43万至50万澳元之间价位的房产将会有一个销售高峰,因为不赶快行动的话,这些首次置业者将必需缴高达1万澳元的印花税。此外,一些房地产销售商表示,来自于首次置业者的咨询有明显增加,而仍旧享有印花税豁免权的物业有更多的看房者。

房地产销售商弗法斯(Dimitrios Foufas)称在房产网站realestate.com.au上搜索的人数增加了。“我们昨天登出广告,明天就有一位很可能的买家来看房。他是一个首次置业者。”他说。

几十个新上市的物业广告像雨后春笋般冒出在网站上,并催促着首次置业者“赶快行动”。一个广告说:“你不在7月1日前抓到手,你就得交给巴内特额外9千5百澳元。”

在今年7月1日前,西澳的首次置业者购买50万元以下的旧房子及新公寓仍可豁免印花税,60万以下的物业享有部分豁免;但新房及地产的印花税豁免权将继续。根据RPS澳洲及亚太地区的分析师预测,40%的首次置业者将会受到政策影响,并预测该变化将上推本已强劲的地产市场,而购买旧房的人数将会减少。

科廷大学(Curtin University)可持续性研究者格林女士(Jemma Green)表示,西澳印花税政策的变化将促进房产市场,并导致城市扩张。“珀斯已经是澳洲人口密度最低的城市,如此一来,就会更深化这个问题。”她说。格林女士还表示,城市外围地段看上去好像便宜,但它藏有暗中费用,如交通费等。

(责任编辑:瑞木悦)

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2014-06-03 7:34 PM
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