【大紀元2014年07月14日訊】（大紀元記者李寶睿報導）杭州銀行不良貸款自2011年以來急劇上升，據資料顯示，房地產行業貸款占比很高。隨著大陸樓市成交量大幅萎縮，有分析認為杭州銀行不良貸款持續上升的可能性很大。
杭州銀行不良貸款快速升
《理財週報》7月14日報導，分別截至2011年～2013年的最後一天，杭州銀行的不良貸款餘額分別為7.54億元、14.82億元、20.59億元，不良貸款率分別為0.59％、0.97％、1.19％。
杭州銀行的業務主要集中在杭州地區。截至2013年年底，杭州銀行共有140家營業網點，其中有83家在杭州市內。
從貸款業務地區分佈來看，截至2013年底，杭州銀行75.8%的貸款是投放在浙江省。而整個浙江省的貸款中，杭州市就佔到了61.9%。
某銀行業分析師表示，經濟低迷下，浙江地區某些製造業企業開工不足、商貿類企業投資過熱，房地產市場出台調控政策等因素，是導致當地企業主償債能力減弱的重要原因。
房地產市場不景氣 不良貸款或將繼續上升
近幾年以來，由於杭州的房地產市場大肆擴張，市場供需結構嚴重失衡，銀行對房貸收緊，使一些小型房企陷入資金鏈斷裂的危機。僅據中國指數研究院的百城價格指數走勢，杭州房價指數在2012年、2013年均出現明顯下跌的走勢。
據資料顯示，截至2013年12月31日，杭州銀行房地產業公司貸款餘額為91.43億元，占該行公司貸款總額的7.5%；個人住房貸款餘額為158.65億，占該行個人貸款的30.5%。對房地產業提供的公司貸款和個人貸款合計250.07億元，總量占該行貸款餘額的14.4%。
2014年以來，大陸房地產市場急轉直下，而杭州樓市成交量更大幅度下跌，庫存量龐大。
據杭州市透明售房網最新統計數據顯示，今年上半年，杭州市區新建商品房簽約29,153套，簽約量較去年同期下降30.62％。同時，簽約均價為15,584元每平方米，同比下降12.86％。
截至2014年6月30日，市區庫存高達132,262套。此外，2013年杭州市土地出讓金高達1,300億元。這些新增的土地，僅少量在今年上半年入市，潛在供應量巨大。
《每日經濟新聞》近日報導，浙江省社科院房地產研究所研究員王永太表示，杭州樓市庫存高企、銷售量大幅度下跌，量價齊跌的現象，下半年還會持續。
有分析認為，從杭州銀行貸款的占比來看，房貸的占比很高，隨著樓市整體持續下行，杭州樓市很難扭轉局面，因此杭州銀行的不良貸款繼續上升的可能性很大。
（責任編輯：劉曉真）
