【大紀元2015年06月04日訊】（大紀元記者韓香茗編譯報導）澳洲政府官員近日透漏，澳洲最資深經濟官員提出強烈警告，認為澳洲最大城市悉尼已陷入房地產泡沫。悉尼5月的房價比去年同期上漲15％。
6月1日，澳洲財政部長John Fraser在堪培拉議會委員會召開之前公開表示，「如果你想看到房價泡沫的證據，那麼悉尼的情況就是見證。坦率地講，不管數據如何，只要觀察一下即可知道。」
根據Corelogic RP Data公司的數據，儘管悉尼5月的房價比4月下跌0.7%，但卻比去年同期高出15％。
Fraser 說，「這確實讓我擔心，處於歷史低位的利率水平鼓勵人們過度投資房產。」
在澳洲金融服務監管機構要求各銀行將年度房貸增長限制在10%之後，澳洲各主要銀行都表示，他們將抑制投資者房屋貸款的增長。
澳洲儲備銀行計劃將現金利率調至歷史最低記錄2％，同時借貸給投資者的貸款卻接近最高記錄。根據澳洲政府的統計數據，3月投機者貸款比例升至40.8％，略低於去年12月的最高記錄40.9％。
上週，儲備銀行副行長Philip Lowe在悉尼演講後回答問題時表示，澳洲監管局對於房屋貸款所採取的措施是開始適度影響。
除悉尼外，澳洲其它地區房價走勢一直比較溫和，全國8個州和首府城市的平均房價比去年同期上漲9％。
近期數據顯示，價格上漲刺激了住宅投資的回升，4月的建築許可年同比上漲16.3％。
責任編輯：張莉莉
