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中港股市波動 買房更保值

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【大紀元2015年07月13日訊】(大紀元記者錢盈盈香港報導)近兩週中港股市波動,兩地股民人心惶惶,樓市成交量亦隨之波動。不過有經濟分析師指,股市波動樓市反而成為資金避難所。日前正在熱賣的城中名牌豪宅何文田天鑄單日賣出13伙即時套現4.16億元(港元,下同)。而另外較令人矚目的二手成交則是中聯辦斥2700多萬港元連購5戶沙田一城。

早前發展商新地定下只發售天鑄80伙樓花目標,截止上週末,市場消息顯示,天鑄已經累計沽出75伙,已經接近目標數字,共套現逾31億。包括在9日推售的15伙中沽出的13伙,套現4.16億港元,成交價由約2,270萬元至6,030.85萬元不等。

中聯辦連購第一城5戶

除名牌豪宅不受股市波動影響外,另一宗大手成交亦成為城中熱話。市場傳中聯辦最近大手入貨,該批單位為較為搶手的上車屋苑沙田第一城。據悉中聯辦以NEWMAN INVESTMENT CO LTD(新民置業有限公司)名義購入5伙,包括7座中層E室,8座高層E室、20座中層A室、44座中層B室及41座中層H室,5戶總實用面積達2505平方呎,涉資約2746萬港元,平均實用面積約10962港元。

投資者轉投物業 市場購樓收租

此外,有經濟分析師指,股市波動樓市反而成為資金避難所,部份投資者轉投物業市場購樓收租。世紀21北山地產高級客戶經理彭志偉表示,新近錄得銅鑼灣百德新街47號的百德大廈中層4室成交,建築面積750平方呎,實用面積688平方呎,3房間隔,座向東面望樓景,獲區外換樓客以955萬元承接,建築面積平方呎價12,733元,實用面積平方呎價13,881元,屬市價成交。

原業主於1997年11月以350萬元購入上述單位,持貨至今逾17年,今番轉售帳面獲利605萬元,物業期內升值逾1.7倍。

責任編輯:蔡恆

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2015-07-13 11:48 PM
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