【大纪元2015年07月13日讯】（大纪元记者钱盈盈香港报导）近两周中港股市波动，两地股民人心惶惶，楼市成交量亦随之波动。不过有经济分析师指，股市波动楼市反而成为资金避难所。日前正在热卖的城中名牌豪宅何文田天铸单日卖出13伙即时套现4.16亿元（港元，下同）。而另外较令人瞩目的二手成交则是中联办斥2700多万港元连购5户沙田一城。
早前发展商新地定下只发售天铸80伙楼花目标，截止上周末，市场消息显示，天铸已经累计沽出75伙，已经接近目标数字，共套现逾31亿。包括在9日推售的15伙中沽出的13伙，套现4.16亿港元，成交价由约2,270万元至6,030.85万元不等。
中联办连购第一城5户
除名牌豪宅不受股市波动影响外，另一宗大手成交亦成为城中热话。市场传中联办最近大手入货，该批单位为较为抢手的上车屋苑沙田第一城。据悉中联办以NEWMAN INVESTMENT CO LTD（新民置业有限公司）名义购入5伙，包括7座中层E室，8座高层E室、20座中层A室、44座中层B室及41座中层H室，5户总实用面积达2505平方呎，涉资约2746万港元，平均实用面积约10962港元。
投资者转投物业 市场购楼收租
此外，有经济分析师指，股市波动楼市反而成为资金避难所，部分投资者转投物业市场购楼收租。世纪21北山地产高级客户经理彭志伟表示，新近录得铜锣湾百德新街47号的百德大厦中层4室成交，建筑面积750平方呎，实用面积688平方呎，3房间隔，座向东面望楼景，获区外换楼客以955万元承接，建筑面积平方呎价12,733元，实用面积平方呎价13,881元，属市价成交。
原业主于1997年11月以350万元购入上述单位，持货至今逾17年，今番转售账面获利605万元，物业期内升值逾1.7倍。
责任编辑：蔡恒
