中港股市波动 买房更保值

【大纪元2015年07月13日讯】(大纪元记者钱盈盈香港报导)近两周中港股市波动,两地股民人心惶惶,楼市成交量亦随之波动。不过有经济分析师指,股市波动楼市反而成为资金避难所。日前正在热卖的城中名牌豪宅何文田天铸单日卖出13伙即时套现4.16亿元(港元,下同)。而另外较令人瞩目的二手成交则是中联办斥2700多万港元连购5户沙田一城。

早前发展商新地定下只发售天铸80伙楼花目标,截止上周末,市场消息显示,天铸已经累计沽出75伙,已经接近目标数字,共套现逾31亿。包括在9日推售的15伙中沽出的13伙,套现4.16亿港元,成交价由约2,270万元至6,030.85万元不等。

中联办连购第一城5户

除名牌豪宅不受股市波动影响外,另一宗大手成交亦成为城中热话。市场传中联办最近大手入货,该批单位为较为抢手的上车屋苑沙田第一城。据悉中联办以NEWMAN INVESTMENT CO LTD(新民置业有限公司)名义购入5伙,包括7座中层E室,8座高层E室、20座中层A室、44座中层B室及41座中层H室,5户总实用面积达2505平方呎,涉资约2746万港元,平均实用面积约10962港元。

投资者转投物业 市场购楼收租

此外,有经济分析师指,股市波动楼市反而成为资金避难所,部分投资者转投物业市场购楼收租。世纪21北山地产高级客户经理彭志伟表示,新近录得铜锣湾百德新街47号的百德大厦中层4室成交,建筑面积750平方呎,实用面积688平方呎,3房间隔,座向东面望楼景,获区外换楼客以955万元承接,建筑面积平方呎价12,733元,实用面积平方呎价13,881元,属市价成交。

原业主于1997年11月以350万元购入上述单位,持货至今逾17年,今番转售账面获利605万元,物业期内升值逾1.7倍。

责任编辑:蔡恒

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