【大紀元2016年11月16日訊】（大紀元記者李默迪綜合報導）大陸出現又一波樓市調控。近一週來深圳、杭州、武漢、南京先後收緊房地產政策；又有消息曝出，中共住建部重點調控名單上的城市從16個增加到20個。
調控名單新增4個城市
中共官媒新華社旗下《經濟參考報》11月16日報道，中共住建部計劃在重點樓市調控名單中新增的4個城市是石家莊、南昌、長沙、青島。
現有的重點樓市調控名單中，包括北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、蘇州、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、濟南、無錫、福州、成都等16個城市。
大陸將開始新一輪調控
報導引述知情人士消息，新一輪調控重點是房價不能出現大幅度上漲，意味著部分漲幅較快的城市可能會再次升級調控。
深圳、杭州、武漢、南京在最近一周以來已經相繼升級了樓市調控政策，包括進一步限購、限貸、提高公積金貸款首付比例等。
此前從今年9月末開始，大陸共計有22個城市密集升級了樓市調控政策，包括限購、限貸、限價、提高房貸首付比例、增加土地供應等。
另外，包括國有大行和股份制銀行在內的多家銀行，已經被要求理性對待樓市、審查貸款人信息和首付款來源，以及做到發放個人住房貸款的月度增量環比下降。
但是有業界人士注意到，中共抑制房價大幅上漲的同時，也不願看到房價下跌，比如東莞、惠州等實行樓市限價的城市，規定商品住房實際成交價不能高於、也不能低於備案價格的15%或10%。
大陸房地產行業在1990年代中共全面實施土地財政之後，就被中共界定為拉動大陸經濟的支柱產業，經濟界普遍認為大陸經濟早已被房地產市場所綁架。
10月份百城中79個城市房價環比上漲
中國指數研究院最新數據顯示，10月份大陸100個城市中，79個城市的房價仍然環比上漲，其中35個漲幅超過2%。
在住建部新增的4個重點調控城市（石家莊、南昌、長沙、青島）中，長沙房價環比上漲4.08%，南昌上漲3.68%，青島和石家莊分別上漲2.56%和1.47%。
另外，新建住宅價格，一線城市北京上漲1.26%，上海上漲1.09%，深圳上漲0.27%；二線城市南京上漲0.44%，合肥上漲1.37%，杭州上漲2.99%。
二手房價格，北京上漲0.97%，上海上漲0.59%，深圳下跌0.11%；南京上漲1.85%，杭州上漲1.96%。
今年前10個月，大陸房地產成交金額高達91,482億元人民幣，刷新歷史年度新高。業界預計，到今年年底，大陸今年的房地產成交金額和銷售面積可能全面刷新歷史記錄。
責任編輯：高靜
