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悉尼公立學校受熱捧 推動校區房地產繁榮

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【大紀元2016年05月29日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)在整個悉尼範圍內,對公立學校的追捧正在推動校區小型房地產市場的繁榮。

據澳洲Domain房地產網報導,隨著公立學校自2012年以來入學率上升6.4%,紐省教育廳最近宣佈,將對新的內西區學校投入超過6000萬澳元的資金,以克服這些地區學生位子短缺的問題。在這些地區有大量的學生父母找到房地產代理,希望購買校區附近的房子。

Curtis Associates 房地產公司的買家代理柯蒂斯(Chris Curtis)說:「對於大多數家庭、夫婦和混合型家庭來說,在尋找房子時,這是他們當下頭號考慮的因素。」

「這一直是重要的因素,但也許改變區劃界限與上私立學校的經濟負擔正在促使將靠近公立學校成為更優先的因素。我認為隨著時間的推移,這將會變得更為重要。如果省政府採取行動並提供在急需的地方提供更多公立學校的話,對這些地區的需求將還會更高,」他說。

2月份的人口普查數字顯示,今年有494,102名兒童在悉尼大都市地區的公立學校就讀,在2012年,這個數字是464,343名。

業務開發經理庫克(Jillian Cook)就是一位將孩子從私立學校轉入公立學校學習的母親。她選擇了把家從Maroubra搬到了貝爾維尤山公立學校(Bellevue Hill Public School)所在的校區,近日,她給自己最小的女兒,四歲的Samantha在這所公立學校報了名,儘管她的另外兩個大女兒,13歲的Jessica和10歲的Charlotte仍在阿世科姆私立學校(Ascham School)讀書。

「貝爾維尤山公立學校是一個很好的學校,我認為對於她(Samantha)來說,會比私立學校更適合,」42歲的庫克說。

St Ives-Turramurra地區的Richardson and Wrench房地產公司負責人庫克(Mark Cook)稱,公立學校引起對房地產的需求也對這些地區的房價產生了影響。「我們看到希望將自己的孩子送到好的公立學校的需求正在強勁飆升,特別那些剛到這個地區的人們」他說。

他稱,St Ives North公立學校現在受到了高度評價,其結果是St Ives Chase作為一個狹小的校區,房價可能已上漲了10%-15%。

對於名聲不斷上升的公立學校所在校區,如Killara高中(Killara High)、Killarney Heights 高中(Killarney Heights High)、Summer Hill公立學校(Summer Hill Public)和Newtown公立學校(Newtown Public),人們的追捧尤為強烈。

Chadwick Killara房地產公司的代理麥卡洛克(Pamela McCulloch)說,位於這樣一個受追捧的學校校區的房子對於不少買家來說是不用討價還價的因素。 這個因素很可能會讓房價變得更高。

Northside 區21世紀房地產公司的代理羅奇對此也表示贊同。他稱,能夠進入像Killara高中這樣的高質量的公立學校學習,對於人們決定在哪裏買房來說是一個很重要的因素。特別是對於許多來自亞洲國家的人來說,這一點變得更為重要。

責任編輯:簡玬

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2016-05-29 6:24 PM
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