【大紀元2017年01月29日訊】（大紀元記者李默迪綜合報導）對於普通居民來說，大陸一線城市房價仍然居高，尤其是北京、上海和深圳，目前二手房的均價在5萬（人民幣，下同）左右。很多缺房且買房難的人租住廉價「公寓」。
「房天下」網站的數據顯示，1月份上海二手房均價為53,473元/平方米，相比12月份（環比）上漲1.12%，相比去年同期（同比）上漲31.50%。
1月份北京二手房均價60,438元/平方米，環比漲1.02%，同比漲37.81%；深圳二手房均價48,073元/平方米，環比漲0.98%，同比漲10.95%。
牛津經濟研究院（Oxford Economics）最近的報告中提到，從房價收入比來看，北京和上海已經超過倫敦和紐約。
一線城市房價帶動房租也出現高漲。彭博社1月中旬報導，中國大城市的房租上漲了20%，北京和上海的大學畢業生要花掉一半的月收入來支付房租。
台灣HiNet新聞1月29日報導，上海由於房價和租金都超高，從去年開始就出現了一種由工業廠房改建的「上班族公寓」或「單身公寓」。
這些「公寓」 一般位於生活方便的學校、地鐵站、工商園區附近，每間租金大約為2000元~3000元，最多可住兩個人。這種房子的市場租住需求很大。
高房價和高房租令很多居民只能租住廉價房，但中共開始擔心的是，在這種租房類型下無法對住戶詳情進行審查。
據悉，中共進行多項審查和監控，要求大陸民眾要執行中共的規定，包括計劃生育、網絡審查，甚至宗教信仰監控等。
但面對高房價帶來的問題，有觀點認為房價不會下跌。台灣中央社去年11月份曾發表分析文章表示，大陸的房地產交易價格不夠市場化，因為土地是被政府控制，地方政府依賴土地獲得收入。去年10月份大陸樓市進行了調控，但是中共並不希望房價崩跌，因為大陸的房地產市場影響了眾多的產業。
大陸經濟學家胡俞越也曾經表示，大陸房地產已經綁架了政府和銀行，房價急跌將衝擊金融體系。
在一線城市房價泡沫膨脹之時，三四線城市卻面臨房產過剩現像，凸顯大陸房地產市場的巨大差異。
蘇格蘭皇家銀行首席大中華區經濟學家胡志鵬表示，目前大陸的房地產市場存在地區性差異，一些小城市有大量住房賣不出去。
大陸經濟學者任澤平1月中旬表示，目前大陸熱點城市存在房價泡沫，三四線城市則是庫存泡沫，其主因是政府完全控制土地供應，以及地區發展不平衡導致的人口流動。
責任編輯：劉曉真
