【大紀元2017年12月04日訊】（大紀元記者溫妮報道）據國際信用評級機構惠譽評級（Fitch Ratings）預測，新西蘭儲備銀行適當放寬住房貸款市場的宏觀審慎措施，不大可能扭轉住房市場降溫趨勢，或顯著增加銀行風險。
惠譽發布了一份分析報告。報告中說，聖誕過後LVR限貸令放寬不會對住房市場造成多大影響。
惠譽表示，對LVR限貸令的調整相對較小，很可能與新政府提出的其它住房政策相吻合，進一步減輕市場壓力。預計惠譽此前對新西蘭各銀行所做的信用評級不會受到重大影響。
報告中說：「近10年來，新西蘭房價出現了亞太地區最強勁的增長，但當局為抑制市場所做的努力似乎越來越受到認可。截至10月份，新西蘭房價年增幅下跌4%。」
惠譽預測說，新政府提出的政策可能會進一步抑制增長，包括禁止外國人購買現有住宅物業，以及對投資者來說更苛刻的稅制。預計2018年房價會溫和上漲，但LVR限貸令的最新變化不會造成影響。
惠譽集團表示，該公司是全球金融信息服務的領軍企業，其業務遍及30多個國家。
根據儲備銀行近期發布的政策，明年1月起，各銀行新增住房貸款中，貸款比例（LVR）超過80%的自住房購買者貸款份額限制，將從目前的10%放寬至15%；對投資者的首付限制將從目前的40%降至35%，但其貸款份額限制5%沒有變化。
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