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11月份埃德蒙頓房屋銷售額增長12.42%

11月份大埃德蒙顿地区(CMA),所有住宅平均单位销售额比上年同期增长12.42%。(Fotolia)

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【大紀元2017年12月07日訊】(大紀元埃德蒙頓生活網記者柯瑞斯編譯報導)

據新出爐的埃德蒙頓房地產經紀人協會月度報告數據顯示,11月份大埃德蒙頓地區(CMA),所有住宅平均單位銷售額比上年同期增長12.42%。

具體來看,獨立住宅銷售額比上年同期增長9.86%,公寓單位銷售比上年增長18.32%,雙拼和排屋比上年同期上漲4.27%。但各類房屋從單月銷售看環比卻下降,較2017年10月,獨戶住宅減少了17.93%,公寓減少了0.92%,雙拼和排屋減少了14.69%。

埃德蒙頓房地產經紀人協會主席吉麥斯•瑪貝(James Mabey)說:「雖然銷量同比增長令人鼓舞,但這與在新的限制性借款規則在新的一年生效之前,消費者可能會試圖完成購買有關」。

從銷售價格來看,獨立住宅的平均銷售價格為441,526加元,比10月上漲2.29%,與2016年11月相比上漲0.23%。雙拼和排屋平均價格也上漲至358,807元,較10月上漲5.3%,比上年同期相比上漲1.39%。公寓平均價格下降至232,221元,環比下降4.39%,同比下降4.27%。

與冬季房地產市場的典型情況一樣,大部分類別房屋的銷售天數都有所增加。獨立住宅平均上市天數達到59天,公寓平均上市時間為75天,而雙拼和排屋為59天。所有住宅物業的平均本月市場交易日為66日,較上月上漲8.2%,較2016年11月上漲6.45%。

存貨減少至7,030套,較2017年10月份下降8.37%,但較2016年11月上升3.60%。2017年11月同比上升5.27%,較2017年10月下跌19.69%。

瑪貝說:「到2017年底,上市的商品數量會減少。展望2018年,隨著消費者根據新的貸款規定調整預期,我們將看到比往年更高的庫存水平,加上新的抵押貸款規則可能會放慢市場,至少暫時緩慢。如果是這樣的話,我們可能會在新的一年遇到一些市場緊縮。」

 

責任編輯:薇羽

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