【大紀元2017年12月07日訊】(大紀元埃德蒙頓生活網記者柯瑞斯編譯報導)
據新出爐的埃德蒙頓房地產經紀人協會月度報告數據顯示，11月份大埃德蒙頓地區（CMA），所有住宅平均單位銷售額比上年同期增長12.42％。
具體來看，獨立住宅銷售額比上年同期增長9.86％，公寓單位銷售比上年增長18.32％，雙拼和排屋比上年同期上漲4.27％。但各類房屋從單月銷售看環比卻下降，較2017年10月，獨戶住宅減少了17.93％，公寓減少了0.92％，雙拼和排屋減少了14.69％。
埃德蒙頓房地產經紀人協會主席吉麥斯•瑪貝（James Mabey）說：「雖然銷量同比增長令人鼓舞，但這與在新的限制性借款規則在新的一年生效之前，消費者可能會試圖完成購買有關」。
從銷售價格來看，獨立住宅的平均銷售價格為441,526加元，比10月上漲2.29％，與2016年11月相比上漲0.23％。雙拼和排屋平均價格也上漲至358,807元，較10月上漲5.3％，比上年同期相比上漲1.39％。公寓平均價格下降至232,221元，環比下降4.39％，同比下降4.27％。
與冬季房地產市場的典型情況一樣，大部分類別房屋的銷售天數都有所增加。獨立住宅平均上市天數達到59天，公寓平均上市時間為75天，而雙拼和排屋為59天。所有住宅物業的平均本月市場交易日為66日，較上月上漲8.2％，較2016年11月上漲6.45％。
存貨減少至7,030套，較2017年10月份下降8.37％，但較2016年11月上升3.60％。2017年11月同比上升5.27％，較2017年10月下跌19.69％。
瑪貝說：「到2017年底，上市的商品數量會減少。展望2018年，隨著消費者根據新的貸款規定調整預期，我們將看到比往年更高的庫存水平，加上新的抵押貸款規則可能會放慢市場，至少暫時緩慢。如果是這樣的話，我們可能會在新的一年遇到一些市場緊縮。」
責任編輯：薇羽
