多倫多華裔短租獨立屋引抱怨 法庭判罰1萬

代表該公司業主的華裔叫趙炎潘（音譯，Yan Pan Zhao），經常將2391324 Ontario公司位於Bayview和Willowdale附近5 Glenelia Ave的一幢兩層獨立屋出租給短期租客，租期一般不到7天。這些短期租客在這個平靜的居民社區出出進進，經常開派對和發出噪音擾亂鄰里，招致眾鄰里極大不滿。

去年3月租客開派對時，附近居民聽到出租屋內傳出4、5聲槍響，隨後看到屋裡眾人紛紛地逃竄。多倫多警方後來透露，派對上一名年輕男子的頭部中槍，幸運地命大沒死。

去年11月，趙炎潘代表2391324 Ontario公司認罪。趙炎潘週三對《多倫多星報》說，他只是代表業主招租，但也同時承認其妻魏丹（音譯，Dan Wei）是該公司唯一負責人和主管。他還說，接到市府停止招租令後，就沒再接新單，後來的租客都是此前的舊單租客。

市府檢察官烏恩諾（Geoffrey Uyeno）對法庭說，被告相當地配合，罰款應減輕，並於去年11月出售房屋，同意在3月31日房屋最後接交前不再做短租。鑒於這些原因，罰款1,000元就足矣。

但治安法官阿爾托貝羅（Gerry Altobello）認為，被告在收到市府停租令後仍繼續招租客人，藐視鄰居和市府，1,000元罰款太少，不足以震憾其他做短租的業主，必須罰1萬（相關罰款最高金額5萬）。

烏恩諾還要求，市府應發禁令，禁止該公司在多倫多做其它類似的短租生意，除非市府法規有修訂。對此，阿爾托貝羅相當贊成。他說，這一做法對於擾亂鄰里、破壞居民社區原本的平靜環境，禁止類似事情發生非常關鍵。

據悉，業主支付罰款有90天寬限期。《星報》了解到，這幢獨立屋最後以203.8萬售出，高出叫價23萬。週三出庭作證的當地居民摩里西（Jan Morrissey）女士說，對於法官提出的這一罰款感到相當地高興，起到震憾他人的作用。

近年，多倫多短期出租市場火爆，市府城市與牌照部有心整頓市場，卻心有餘而力不足。此次2391324 Ontario公司華裔業主被定罪和被罰款是首例。今年6月，市府牌照部會提出市場整頓建議。比較紐約現行城市例法，其短租期限不得少於7天。#