【大紀元2017年06月12日訊】(大紀元記者石青雲美國華盛頓特區報導)美國住房和城市發展部部長卡森(Ben Carson)在6月9日表示,儘管美國房地產市場走勢良好,但是千禧一代的購房率卻達到了歷史最低。幫助這一代人擁有自己的房屋,不僅需要美國政府努力,還需要民間機構的共同幫助。
目前,美國各州的平均房屋擁有率(homeownership rate)已經達到了63.6%,在去年里,首次房屋購買者的比例也達到了35%。哈佛大學住房研究聯合中心預測,在未來八年里,美國的房主將增加1360萬。
美國住房和城市發展部部長卡森在6月9日國家住房會議(NHC)舉辦的座談會上表示,美國的房地產市場目前非常「穩定、安全和健康」,聯邦住房管理局(FHA)對此做出了重要貢獻。
「FHA已經幫助了4600萬美國人獲得抵押貸款或再融資,並且大約40%的首次購房者都從FHA獲得了幫助。」
不過卡森也指出,儘管房地產市場總體表現良好,但是對於很多千禧一代來說,擁有房屋仍然「遙不可及」。各州立法機構的數據顯示,全美只有大約13%的千禧一代購買了房屋,而這一數字已經達到了歷史最低。
卡森認為,高漲的房價使很多千禧一代陷入了兩難的境地:「要不你買了房屋,但是從此背負高額債務,還要降低生活質量;要不你就選擇高質量生活,但是卻不能擁有自己的房屋。」
卡森表示,不能讓千禧一代成為經濟危機之後的犧牲者,FHA的貸款項目、2016現代法案(Modernization Act of 2016)等政府項目會幫助這些人購買房屋,但是「納稅人不能作為唯一的解決方法」,卡森呼籲「貸款機構、銀行、抵押貸款提供商都應該盡可能幫助千禧一代購買第一套房」,幫助這一代實現他們的「美國夢」。
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