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加拿大明年房市走向 各方預測看好

各方專家預測,2019年加拿大房市好轉。(加通社)
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【大紀元2018年12月02日訊】(大紀元記者李平多倫多編譯報導)加拿大房市,2017年是火爆年,2017下半年至今年,房市持續下滑。年末漸至,許多人在想,2019年房市會如何走向呢?

要想準確預測加拿大房市起伏,實非易事,但仍有許多業內專家就喜歡鑽研和預測房市走向,解答人們心中疑惑。截至目前,房市走向方面的預測看起來還不錯。

據torontostoreys網站報導,加拿大地產協會(CREA)預測是,明年全國房價預計會微漲,漲幅和通脹差不多,其中安省房價預計漲3.3%左右。明年利率似乎還會繼續上升,大銀行預測明年利率上調至2.25%~2.75%之間。許多人認為,利率上升,房屋政策收緊,全面改進了保險按揭質量,但央行不那麼樂觀,認為房市仍風險重重。

根據加拿大房貸及住房公司(CMHC)預測,明後2年房市趨勢溫和。Realosophy Realty 地產經紀公司總裁帕薩利斯(John Pasalis)稱,明年多倫多房價預計不會有太大波動,主要原因是多倫多和美國情況不同,不存在房屋過度開發問題。此外,多倫多住房成本高,也會抑制房價上漲。

明年全國房市看好另一個原因是,移民人口大幅增加。加拿大統計局估計,明年全國估計接收33萬新移民,這些人登陸後,首先要解決住房問題。其中多數新移民一般選擇定居大城市,明年住房擔負力估計還會是熱鬧話題。

責任編輯:文芳

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