【大紀元2018年06月18日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）比較網站Finder.com.au近期的一項調查顯示，過去五年中，墨爾本超過三分之一的租戶在搬家時，租房押金全部或部分是要不回來的。
據澳洲房地產網報導，Finder.com.au網的調查顯示，過去五年中，35％的墨爾本人和32.7％的維州人，在搬家時租房押金沒有被全額退回。
據悉，租房押金被扣主要是因為出租房遭到了損壞且無法復原，因為這一原因押金被扣的墨爾本人比例為16％，維州人為13.4％。
還有一個原因是因為退房時房屋沒有打掃乾淨，（墨爾本人8.6％和維州人7.8％），以及上述兩個原因都有（墨爾本人和維州人均為5.5％）。
此外，沒交房租和遭到驅趕也是造成租房押金被扣的原因。
在此期間，全澳範圍內有31％的租房者在搬家時，沒有拿回全部租房押金，其中11.5％的家庭表示，房屋（主要是地毯和地板）被損壞是主要原因。
Finder.com.au網財務專家哈桑（Bessie Hassan）說，租房者可能不知道自己退房時擁有的權利。
她指出，這在澳洲各地都是適用的。地毯和地板的正常磨損，包括日晒損傷和平時在上面走動造成的磨損，甚至家具的壓痕也被視為正常磨損，這些損失都不應由租戶來買單。
哈桑還說，如果租戶把地毯弄髒或燒壞，把木地板劃傷，或損壞了餐桌餐椅什麼的，那是要賠償的。
她說：「老舊的門鎖、家具掉漆或水管損壞等這些問題都可能屬於正常磨損，因此租戶需要知道自己的權利。」
「如果房屋內有明顯的損壞，要確保房東或房產中介出具檢驗結果的複印件，以及修復工作的預算或報價。」
責任編輯：李欣然