【大紀元2018年07月31日訊】（大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導）墨爾本北部梅爾達（Mernda）區的房價，因當地新火車站的修建而猛漲，有些地塊的價格甚至翻了一倍多。一些過去無人問津的城區現在成了受人追捧的對象。
據都門新聞報導，專家們指出，政府有關修建新鐵路線的承諾會導致房價上漲。
維州政府去年決定在延長South Morang鐵路線的同時，修建3個新火車站，梅爾達火車站是其中之一。
下個月，耗資6億澳元的梅爾達新車站將開始投入使用。
自從去年4月該火車站項目開始施工之後， 梅爾達區的地價就開始猛漲，有些地塊的價格甚至翻了一倍多。
例如，今年2月，當地一塊252平方米的地塊，就賣出了30萬澳元的價格。而在11個月前，這塊地的購買價只有14萬澳元。
梅爾達區的獨立住宅（house）房價也已經上漲。都門集團（Domain Group）的最新數據顯示，在過去一年裡，當地獨立住宅中位價上漲了25%，已漲至57.5萬澳元。
澳洲房地產估價公司Herron Todd White高級估價師托馬斯（Warwick Thomas）說，墨爾本北部遠郊地區的房價都有所上漲，但漲幅沒有梅爾達區這麼大。
他認為，基礎設施的改善——包括道路升級、零售中心和學校的建設，會導致房價上漲，但鐵路線才是增強購房者信心的最大驅動力。
Morrison Kleeman房地產經紀公司的溫德（Ben Wynd），新火車站的修建讓過去無人問津的梅爾達區和附近的多林（Doreen）區變成了受人追捧的對象。
責任編輯：李欣然