【大纪元2018年07月31日讯】（大纪元记者万梓清墨尔本编译报导）墨尔本北部梅尔达（Mernda）区的房价，因当地新火车站的修建而猛涨，有些地块的价格甚至翻了一倍多。一些过去无人问津的城区现在成了受人追捧的对象。
据都门新闻报导，专家们指出，政府有关修建新铁路线的承诺会导致房价上涨。
维州政府去年决定在延长South Morang铁路线的同时，修建3个新火车站，梅尔达火车站是其中之一。
下个月，耗资6亿澳元的梅尔达新车站将开始投入使用。
自从去年4月该火车站项目开始施工之后， 梅尔达区的地价就开始猛涨，有些地块的价格甚至翻了一倍多。
例如，今年2月，当地一块252平方米的地块，就卖出了30万澳元的价格。而在11个月前，这块地的购买价只有14万澳元。
梅尔达区的独立住宅（house）房价也已经上涨。都门集团（Domain Group）的最新数据显示，在过去一年里，当地独立住宅中位价上涨了25%，已涨至57.5万澳元。
澳洲房地产估价公司Herron Todd White高级估价师托马斯（Warwick Thomas）说，墨尔本北部远郊地区的房价都有所上涨，但涨幅没有梅尔达区这么大。
他认为，基础设施的改善——包括道路升级、零售中心和学校的建设，会导致房价上涨，但铁路线才是增强购房者信心的最大驱动力。
Morrison Kleeman房地产经纪公司的温德（Ben Wynd），新火车站的修建让过去无人问津的梅尔达区和附近的多林（Doreen）区变成了受人追捧的对象。
责任编辑：李欣然